Можно ли подключить интернет в съемной квартире без собственника
Обновлено: 05.07.2024
Далеко не все люди имеют собственное жилье. Часто приходится его снимать. Это особенно актуально для молодых людей, начинающих новую жизнь. И они стараются найти жилье со всеми удобствами, в том числе и с доступом во Всемирную сеть. Но не редкость, когда в арендуемую квартиру не подведен кабель поставщиков этих услуг. Интернет-провайдеры Москвы и других городов предлагают квартиросъемщикам такие же условия, как и владельцам. Поэтому неприятностей с подключением не должно возникнуть.
Как это происходит?
Далее порядок действий следующий:
- оставить заявку на сайте или по телефону дежурному оператору;
- заключить договор, предоставив личные данные из паспорта (прописка не требуется);
- указать необходимое дополнительное оборудование, если нужно;
- дождаться мастера из службы технического обеспечения для прокладки кабелей и настройки доступа.
Отвечает основатель и генеральный директор компании «33 Слона» Игорь Калганов:
Судя по тому, что письмо по задолженности адресовано Вашему бывшему жильцу, договор на кабельное телевидение и доступ к интернету он заключал непосредственно на себя. Тогда, согласно гражданскому кодексу, он и является ответчиком по данному договору и несет все финансовое бремя. Могу порекомендовать Вам связаться с бывшим жильцом и уведомить его об этом, а также убедиться, что «Омские кабельные сети» прекратили предоставление услуг. В случае если договор с ними не расторгнут, счет будет постоянно возрастать. Ваши риски здесь заключаются только в потенциальной возможности некорректной работы службы взыскания задолженности, которая может обращаться по адресу заключения договора: приходить к Вам домой в поисках бывшего жильца, — а также во внимании налоговых органов, которые могут оказывать Вам повышенное внимание, если спор между кабельными сетями и жильцом дойдет до суда. А Вам совет на будущее — всегда подписывайте договор аренды вне зависимости от исполнения или неисполнения Вами Налогового кодекса РФ.
Не расторгла договор с провайдером после переезда из съемной квартиры
Здравствуйте!у меня случилась вот такая неприятная ситуация. Я снимала квартиру по договору , через 2 месяца мне срочно понадобилось уехать к маме . Когда я заезжала в квартире не было интернета и собственница предложила мне провести интернет. Провела интернет от Ростелекома ( с его кредитной -как потом оказалось- формой оплаты ) , установила . Когда съезжала через 2 месяца, жильцы которые заезжали после меня, попросили так же оставить им интернет. Ну и роутер естественно. Договорились, что они роутер выкупят сами и он останется уже у них, тк по договору с Ростелекомом роутер идёт в рассрочку и далее уже его нужно выкупить. Вообщем пользовались они им почти 2 года. Съехали в декабре 17. И вот в декабре мне начали приходить смски о том , что по этому договору я должна оплатить долг в 3 тыс рублей. О том , что они съехали я узнала уже в январе- связалась с собственницей , что бы узнать что к чему и почему. От неё уже и узнала подробности. Далее связалась с жильцами , договор то который оформлен на меня нужно закрыть и узнать так же почему они меня даже не предупредили о том что собираются съезжать. Жильцы эти мне сообщили что долга быть не может так как они перед тем как съехать оплатили все .я попросила предоставить мне чеки об оплате что бы я могла подать в Ростелеком на перерасчет, если все оплачено. Они оплачивали через Сбербанк онлайн, но чеки мне так и не предоставляют, ссылаясь на занятость.Тоже самое с роутером. Мне говорят что роутер оставили в квартире, но у других жильцов его нет. В итоге весь их долг порядка 5 тыс рублей падает на меня. У меня есть доказательства того что они проживали по адресу предоставления услуги интернет ( есть их договор с собственницей и ее письменные доказательства ), а так же доказательства того что я по этому адресу не проживала( отметки в загранпаспорте тк на полгода я уезжала из России к маме и 1,5 года договор аренды где я жила в другом городе ) . Что мне делать в данном случае? Куда писать заявления и как защитить себя от чужих долгов, если они откажутся их оплачивать или предоставлять доказательства оплаты? Возможно ли взыскать эти деньги с жильцов и как? Буду признательна за помощь.спасибо .
Отвечает юрист, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников:
Если письмо было на имя предыдущего жильца, то это означает, что, скорее всего, договор возмездного оказания услуг был заключен именно с жильцом, а не хозяином квартиры. Хозяин квартиры договор не заключал, и какие-либо услуги ему не оказывались. Поэтому «Омские кабельные сети» не вправе требовать задолженность с Вас. Формально Вы вполне можете игнорировать все требования, так как они к Вам не относятся.
Однако данная конфликтная ситуация может получить продолжение. «Омские кабельные сети» могут продать долг коллекторам, которые не будут разбираться, кто именно создал долг. В их распоряжении будет Ваш адрес, по которому они и начнут предъявлять претензии.
При таком положении дел лучше предпринять со своей стороны следующее: подготовить письмо в «Омские кабельные сети», в котором изложить, что договор был заключен не хозяином квартиры, а временно проживавшим по данному адресу жильцом, поэтому именно он и должен оплачивать задолженность. Также указать, что с такого-то числа данный гражданин более не проживает по данному адресу. К письму приложить копию договора аренды/найма жилого помещения (если есть) и соглашение о расторжении (если есть). Также стоит приложить контакты жильца для того, чтобы «Омские кабельные сети» могли адресовать претензии непосредственно ему.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Арендатор оставил долги за ТВ и интернет – что делать?
Вариант без сверления
Найдите, сколько точек доступны в конкретной квартире. В больших домах их может быть около 10. Часто они отображаются в списке на смартфоне с использованием номера квартиры, что упрощает поиск их владельцев. А в этом и состоит второй этап. Нужно понять, откуда именно идет сигнал роутера, доступный в съемном жилье, и оценить, насколько высок его уровень.
Отвечает директор компании «Мой Семейный Юрист» Алина Дмитриева:
Так как собственником квартиры являетесь Вы, все сопутствующие расходы по оплате услуг, которые подключены и были использованы, ложатся на Вас. Вообще перед тем, как жилец съехал от Вас, Вам было нужно проверить, какими услугами он пользовался, и все ли счета были оплачены. Сейчас Вы можете обратиться с претензией к бывшему арендатору с требованием погасить задолженность, однако, к сожалению, кроме свидетельских показаний у Вас нет иных доказательств проживания данного лица в Вашей квартире.
Обязательно ознакомьтесь со всеми договорами, которые арендатор заключил с третьими лицами. Также отключите все услуги, чтобы больше за них не платить. В случае если прошлый жилец откажется покрывать свои долги, то взыскивать их придется через суд. Но это возможно, если договоры на предоставление услуг заключены от его имени. Если же нет, то платить придется Вам.
Отвечает заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова:
В том случае, если письменный договор найма не заключался, с точки зрения закона квартира в аренду не сдавалась. Соответственно, у собственника и квартиранта нет никаких взаимных обязательств по исполнению условий соглашения. Однако если между квартирантом и «Омскими кабельными сетями» был подписан договор о предоставлении услуг, сумма задолженности должна взыскиваться с него, и претензии следует предъявлять непосредственно ему. То есть неплательщика нужно разыскивать по адресу его регистрации. Частности должны быть прописаны в договоре с «Омскими кабельными сетями». В принципе, при сдаче квартиры в аренду, помимо составления и подписания договора найма, следует брать определенную сумму в качестве страхового депозита.
Как быть, если вы переехали в съемную квартиру и в доме еще не был подключен ни один из интернет провайдеров или вы удачно переехали в новостройку без интернета или хозяева съемной квартиры не намерены заморачиваться этой темой или вашим предкам (родителям, бабушке, дедушке и т.д.) тоже захотелось и понадобилось прорваться во всемирную сеть и всегда быть с вами онлайн.
Где бы ты ни был, а интернет нужен всегда и везде. Не важно , какие цели преследует пользователь при его использовании, важно наличие сети и ее бесперебойная работа. Но как быть, если вы переехали в съемную квартиру и в доме еще не был подключен ни один из провайдеров или вы удачно переехали в новостройку без интернета или хозяева съемной квартиры не намерены заморачиваться этой темой или вашим предкам (родителям, бабушке, дедушке и т.д.) тоже захотелось и понадобилось прорваться во всемирную сеть и всегда быть с вами онлайн. Можно сделать им подарок и все организовать без вашего личного присутствия.
Итак, каким путём идти для доступа во всемирную сеть, если в доме еще в принципе нет интернета или вы не являетесь хозяином квартиры? Нет, нет эта статья не о том как воровать соседский wi-fi.
Итак, по порядку.
1. Выбираем интернет провайдера
Сначала определяемся с провайдером. Проверьте, кто из них уже есть в вашем доме (это важно!) и ознакомьтесь с отзывами по качеству предоставляемых ими услуг.
2. Определяемся с дополнительными услугами
Зачастую провайдеры также предлагают дополнительные услуги помимо интернета: цифровое телевидение, телефонная связь. От этого можно отказаться. Некоторые провайдеры предоставляют интернет только в пакете с телевидением.
3. Выбираем тариф
Выбирая тариф, обращайте внимание на скорость и пакет услуг. Часто интернет провайдеры предлагают акционную стоимость новым абонентам на определенный период.
4. Оставляем заявку и заключаем договор с интернет провайдером
Для заключения договора достаточно обратиться в колл-центр провайдера или заказать подключение заполнив онлайн-форму на сайте выбранного вами провайдера.
При заключении договора нужно иметь при себе паспорт и идентификационный номер (ИНН), возможно, потребуются их копии. И самое здесь важное для квартиросъемщиков, что договор заключается на общих основаниях на имя пользователя и какого-либо участия хозяев квартиры не потребуется!
При ознакомлении с договором обратите внимание на скорость реакции провайдера при возникновении технических проблем и как осуществляется контакт с техподдержкой.
5. Определяемся с роутером
Не забудьте сообщить в заявке о необходимости роутера, если в вашей квартире будет больше одного устройства, подключенных к сети. Зачастую у интернет провайдеров имеются акционные предложения на роутеры или приобретите свой.
6. Прокладываем провода
Независимо от вида интернета, кабель в квартиру заводится в любом случае. Кабель, разъемы и подключение обеспечит специалист провайдера. А вот момент проведения кабеля, возможно, придется все же согласовать с хозяевами, чтобы его вход и сами провода не сильно портили интерьер.
7. Возможные нюансы
Сложностью, с которой можно столкнуться - это отсутствие подключения интересующего вас интернет провайдера в вашем доме, при этом в соседних домах абоненты успешно пользуются услугами. Ваш выбор также может ограничиться одним провайдером, при теоретической возможности рассмотрения десятков других, более выгодных вариантов. Заявки приниматься, а подключение так и не осуществляется. Очень актуальной для владельцев новостроек являются случаи, когда будут против подключения отдельные жильцы дома или домоуправление. Они могут быть против протест составленного проекта подключения и размещения комплектующих устройств или выступают против прокладывания кабеля через свою территорию.
8. Подключаемся без проводов
Альтернатива всем вышеперечисленным шагам и нюансам - беспроводной интернет. Здесь все просто как дважды два. Берем роутер, 3G модем, подключаем и вуаля! Интерьер квартиры не пострадает, без всяких проводов, быстро и при переезде все можно забрать с собой и снова быть в сети.
Полная независимость
Тарифы операторов могут быть разными. Поэтому стоит заранее их изучить и найти оптимальный, подходящий под конкретные потребности и с минимальными затратами. Затем достаточно просто включить модем (драйвера в ПК загружаются с него автоматически) и обеспечить себе доступ во Всемирную паутину.
Как видите, организовать доступ к интернету на съемной квартире несложно. В некоторых случаях собственнику даже не обязательно знать, что квартирант пользуется такими преимуществами современного мира.
Но в случае аренды какого-либо оборудования следует обязательно озаботиться его возвратом и юридически грамотным расторжением договора. Иначе провайдер будет вправе взыскивать персонально с вас (а отнюдь не с владельца жилья) все положенные неустойки, в том числе и через судебных приставов.
Отвечает эксперт по интернет-проектам Василий Пучков:
Вне зависимости от того, кто проживал в квартире и был ли заключен договор на аренду или все было без официального оформления, платить за оказание услуг телекоммуникационного характера должен тот, кто заключал договор с провайдером. Провайдеру вообще неважно, кто жил и кто пользовался интернетом и кабельным телевидением, если есть договор на оказание услуг, и они были оказаны.
Что Вам делать сейчас? У многих компаний имеется опция заморозки договора, но для этого необходимо заранее прийти к ним в офис и написать заявление, что на такой-то период использование будет приостановлено. И если Вам потом нужен будет интернет или телевидение, Вы сможете заключить уже свой договор.
— Я сдавал квартиру. Недавно получил письмо на имя бывшего жильца о задолженности по оплате услуг «Кабельное телевидение» и «Доступ к сети Интернет» от «Омских кабельных сетей» больше чем на 7 тысяч рублей. Сдавал квартиру этому человеку на три месяца, без заключения договора. Несу ли я ответственность как хозяин квартиры по данному договору? И если несу, какие мне необходимо предпринять действия для урегулирования данного вопроса?
Законно ли это?
Отвечает председатель Третейского суда строительных организаций, управляющий партнер ООО «ЦентрЮрГорСтрой», к. ю. н. Юлия Вербицкая:
В сложившейся ситуации Вам необходимо связаться с организацией, выписавшей счет, и узнать, на основании чего он сформирован (обращение физического лица, договор и пр.). Желательно также запросить копию, чтобы определить права и обязанности сторон, возникающие при наличии задолженности. Если данный договор двухсторонний, то есть заключен между бывшим жильцом и телекоммуникационной компанией («Омские кабельные сети»), то Вы как собственник квартиры никакой ответственности не несете. Услуги были оказаны бывшему жильцу, и оплатить их обязан он в соответствии с условиями заключенного договора, в указанные там сроки.
Чтобы Вас не беспокоили, Вы можете уведомить организацию, выставившую счет о том, что данный гражданин более по указанному адресу не проживает. Возможно, у них есть его паспорт, содержащий также регистрацию. Провайдер может требовать оплаты, направив претензию или иск по адресу постоянной регистрации бывшего жильца-должника.
Читайте также: