Кто живет в отеле four seasons
Обновлено: 05.07.2024
Как удалось выяснить Forbes, входящие в топ-10 рейтинга "Короли российской недвижимости" Алексей и Юрий Хотины в прошлом году стали владельцами гостиничного комплекса «Москва» (находится рядом с Красной площадью) за счет кредита, который они взяли в группе ВТБ. Об этом Forbes сообщил источник, близкий к ВТБ и Хотиным. "Они заложили имеющиеся объекты недвижимости в ВТБ", — говорит он. О каких именно объектах идет речь, источник в ВТБ не пояснил, но известно, что Хотины являются одними из крупнейших игроков на рынке недвижимости в основном класса ниже B+. В банке "Югра", принадлежащем Алексею Хотину, отказались от комментариев.
Хотины, по неофициальной информации, владеют ТК «Горбушкин Двор», ТЦ «Филион», БЦ East Gate и многими другими объектами недвижимости в столице. В целом, по оценке знакомого бизнесменов, им принадлежит 2 млн кв. м недвижимости в Москве, но объекты не консолидированы. По данным рейтинга Forbes "Короли российской недвижимости" (не учитывает владение гостиничным комплексом "Москва"), доход Хотиных от аренды около 120 000 кв. м торговых площадей и 1 220 000 кв. м офисных составляет около $320 млн. До девальвации 2014 года внутренняя оценка объектов недвижимости Хотиных составляла $2 млрд, но "Москва" — это их "жемчужина", говорит источник близкий к Хотиным.
Гостиничный комплекс «Москва» состоит из гостиницы Four Seasons Hotel Moscow (180 номеров), галереи "Модный сезон" (41 000 кв. м, из них арендуемая — 28 500 кв. м, по оценке Forbes, годовой доход от аренды около $80 млн), а также апартаментов. При покупке Хотиными галереи "Модный сезон" сообщалось, что она была продана за $350 млн. Два источника Forbes, говорят, что оценка стоимости всего гостиничного комплекса могла доходить до $1 млрд. При этом руководители консалтинговых компаний считают эту цену завышенной. По оценке руководителя департамента рынков капитала Colliers International Станислава Бибика, стоимость гостиничного комплекса на сегодня не превышает 10 млрд рублей, или около $140 млн по курсу ЦБ. Заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич говорит, что максимальная оценка стоимости гостиницы — $180 млн.
В конце сентября 2011 года Арбитражный суд признал обоснованными требования банка по возврату долга и неустойки. Заемщики пообещали выплачивать проценты по кредиту за счет платежей арендаторов, но вскоре представители банка узнали, что арендаторам было разослано письмо о том, что теперь единственным получателем платежей является ООО «Эдельвейс», также аффилированное со структурами Хотиных. По итогам 2011 года их задолженность перед банком составила 6,26 млрд рублей. ВТБ пытался добиться возврата кредита или получить заложенное здание за счет приставов. Но, похоже, эта история уже в прошлом. В пресс-службе ВТБ сообщили, что они не будут комментировать кредит Хотиным на покупку гостиничного комплекса "Москва".
Инвестфонд Билла Гейтса купил контрольный пакет Four Seasons за $2,2 млрд
Компания Билла Гейтса Cascade Investment приобрела 23,75% акций сети гостиниц класса люкс Four Seasons за $2,21 млрд, увеличив таким образом долю с 47,5 до 71,25%. Об этом сообщила газета The Wall Street Journal.
Как уточняет издание, инвестфонд Cascade выкупил акции у саудовской Kingdom Holding, с которой компания с 2007 года была равноправным партнером в Four Seasons.
Генеральный директор Four Seasons Джон Дэвисон сообщил, что после смены управления рассчитывает на сохранение приверженности к новым технологиям и вниманию к окружающей среде. «Мы хотим сохранить наш исторический бренд, но также хотим развивать его для следующего поколения ценителей роскоши», — сказал он.
По словам генерального директора Kingdom Hotel Investments Сармада Зока, компания в течение многих лет искала подходящего покупателя и оценивает общую стоимость сети отелей в $10 млрд. Представитель компании добавил, что в настоящее время под брендом Four Seasons находятся более 120 гостиниц и курортов, 46 резиденций, а также реализуется более 50 новых проектов.
Днем ранее Bloomberg сообщал о намерении Cascade Investment выкупить контрольный пакет акций в Four Seasons у компании миллиардера из Саудовской Аравии, принца Аль-Валид ибн Талалу. Kingdom Holding, в свою очередь, ожидает получить от сделки прибыль в размере 5,9 млрд риалов ($1,57 млрд), которую направит на инвестиции и погашение кредитов.
ФБК нашёл квартиру у главы «Ростеха» за 5 млрд рублей в отеле Four Seasons на Охотном ряду Статьи редакции
Навальный заснял апартаменты возле Красной площади, хотя там запрещено летать дронам.
Предполагаемая квартира Чемезова в отеле Four Seasons Кадр из ролика ФБК- Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального заявил, что глава «Ростеха» Сергей Чемезов владеет квартирой стоимостью в 5 миллиардов рублей. Жилплощадь неофициально находится внутри отеля Four Seasons на Охотном ряду в центре Москвы;
- Как выяснили в ФБК, Чемезов владеет апартаментами площадью более 1,4 тысяч квадратных метров в здании, где раньше находилась гостиница «Москва». Его окна выходят на Манежную площадь, Кремль и Александровский Сад ;
- Навальный снял апартаменты Чемезова на беспилотник прямо с Манежной площади. Несмотря на то, что в центре Москвы официально запрещены полёты дронов, стоят GPS-глушилки и предупреждающие знаки;
- Квартира на Охотном ряду записана на жену Чемезова Екатерину Игнатову, пояснили в ФБК. В декларации она указана как два нежилых помещения площадью по чуть более 700 квадратных метров. Согласно открытым данным, квартиры в этом здании стоят по 3,5 миллиона рублей за квадратный метр ;
- Four Seasons — самый дорогой отель в Москве: один из люксовых номеров стоит около миллиона рублей за сутки. С 2014 года в здании также находятся жилые апартаменты: например, квартира в них обойдётся в 340 миллионов рублей ;
- Жена Чемезова — учредитель компании КАТЕ, которая работала с «Ростехом» в рамках разработки автоматических коробок передач для «АвтоВАЗа» . Впервые о дорогостоящих апартаментах чиновника и его супруги узнали «Открытые медиа»: в «Ростехе» тогда подтвердили наличие такой жилплощади у главы корпорации.
Бля теперь вообще коптеры запретят :(((
Лысый из Ростехзз
В рамках разработки автоматических коробок передач для «АвтоВАЗа»
Аштрисет, хочу ладу весту на автомате, а автомат там не але
В ролике эпичное описание, как они делали-делали, и наконец начали ставить японские.
Была КАТЕ, стала САКЕ
Я "ролик не смотри, коммент пиши" :(
КАТЕ коробки ставятся в Аурус, можешь его купить
А вообще неважно, украл он, подарили, заработал. Самый главный вопрос у меня другой: зачем вообще кому-то такая квартира пусть даже на 700 метров? Балы в них устраивать? Или мероприятия какие-то? Но это же не дворец… скучно это как-то. Ещё и смотреть из окон на Кремль. Очень захватывающий вид (нет)
Это психическая болезнь такая.
ну вкладывать в недвижимость всегда было выгодно
Денег до фига, скучно, не выкидывать же их из окна как Паша Дуров.
Когда там у вас уже полыхнёт? Как вы это терпите?
так спускают пар через навального и все збс, похуй пляшем
Один Бобков, блядь, боец
но я не боец( я хуюмный
Почему у тебя мой ник?
Зря что ли зонд для охлаждения встраивали? Терпим дальше, парни. ред.
Чемезов на Хрущёва похож
В качестве электората такие как Навальный выбирают посредственностей и говорят им, "это не вы неудачники, а богатых нужно раскулачить и вот тогда заживём".
Но это уже было же, потом все едят говна.
1917 год, октябрь. В собственном доме на Невском сидит барыня, внучка
декабриста. Услышав шум на улице просит своего дворника узнать, что там
происходит.
- Барыня, революция там! - возвращается дворник.
-О, как замечательно! - радуется барыня - мой дед мечтал о революции!
А сходите, голубчик, и узнайте чего же хотят революционеры?!
- Барыня, они хотят чтобы не было богатых - говорит вернувшись дворник.
- Странно - задумчиво произносит барыня - а мой дед хотел чтобы не было
бедных!
А он так не говорит.
Ростех это государственная корпорация и глава Ростех гос. служащий. То есть на бумаге граждане рф его работодатель, и мы в полном праве узнать из каких доходов он покупает себе апартаменты на 700 метров.
Топ менеджер подобной компании может позволить себе многое.
А по поводу ткнуть на чувака пальцем и обязать опубликовать все расходы/доходы за 10 лет - такого нет даже в США. Там подобного блогира ещё бы и засудили. Всё таки личная жизнь.
Можешь узнать доходы именно с госдолжности и результаты посмотреть. Остальное просто наезд.
Я конечно никого не защищаю, просто хотелось бы больше объективности и здравого смысла.
А зачем она оформлена на жену тогда?
По твоему чувак хотел скрыть недвижимость и не придумал ничего умнее как оформить на жену? Всё верно?
Вторая жена — Екатерина Игнатова. Владеет 70 % ООО «Кате» — предприятия получившего от «АвтоВАЗа» (на тот момент находившегося под контролем ГК «Ростехнологии»), по разным данным, от 300 до 500 млн рублей для разработки и организации производства автоматических коробок передач[35], позднее проект был свёрнут без объяснения причин. В 2012 г. автозавод сообщил, что по итогам испытаний будет закупать АКПП у известного японского производителя Jatco[36]. До 2009 года была директором «Кате», затем числилась как безработная[36].
В 2006 году через белизский офшорElsamex Enterprises Ltd[37] приобрела 5,1 % акций нефтегазовой компании «Итера». О сделке стало известно только в 2011 году, когда из пакета акций Чемезовых было продано 4 % (примерная стоимость — около $70 млн, или около 2 млрд руб. при среднем курсе в 30 руб.), к 2013 году были проданы и оставшиеся 1,1 %. В апреле 2010 года за 600 млн руб. приобрела 13,4 % акций банка «Международный финансовый клуб»
Да жена у него гениальный предприниматель, так сказать прижимает частных богатых людей Навальный
А в чём ты видишь проблему? Компания вроде и сейчас активна и прибыльна, история с АвтоВАЗом не освещена (мы не знаем деталей договоренностей).
Получается у Навального претензия к супруге госслужащего, которая занимается бизнесом. Но он очерняет самого чиновника, снимает видео про него, сравнивает его зарплату и недвижимость жены (которая может позволить себе дорогие покупки), также пересчитывает цену в пенсиях и хочет вызвать ненависть у широкого населения к относительным меньшинствам - топ-менеджерам и преуспевающим предпринимателям.
Некрасиво. В погоне за электоратом заниматься зомбированием и инсенуациями.
А по поводу ткнуть на чувака пальцем и обязать опубликовать все расходы/доходы за 10 лет - такого нет даже в США
В США если ты платишь налоги с зарплаты 200 тысяч в год, а покупок делаешь на 5 миллионов в год то тобой очень быстро заинтересуется налоговая )
Навальный рассказал о квартире жены Чемезова за 5 млрд рублей рядом с Красной площадью
Жена главы госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова Екатерина Игнатова владеет квартирой рядом с Красной площадью стоимостью около 5 млрд рублей, пишет оппозиционный политик, основатель Фонда борьбы с коррупцией Алексей Навальный. Навальный основывается на выписках из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым Игнатова Екатерина Сергеевна (так же зовут супругу Чемезова) владеет двумя помещениями (площадью 723 и 711 кв м) на 12 и 13 этажах в доме по адресу Охотный ряд,2. Этот дом — здание гостиницы Four Seasons (бывшая гостиница «Москва»), верхние этажи здания используются как жилье. В выписках указана дата регистрации права на помещения — 14 сентября 2015 года.
Согласно сведениям о доходах и имуществе сотрудников «Ростеха», в собственности у супруги Чемезова — два нежилых помещения, площадь которых совпадает с помещениями в доме на Охотном ряду (711 и 723 кв м).
Стоимость квартиры Навальный оценил в 5 млрд рублей, основываясь на стоимости квартиры в этом доме, выставленной на продажу.
О том, что Игнатова владеет собственностью в доме на Охотном ряду, писали и «Открытые медиа» в марте 2018 года. Тогда представитель «Ростеха» подтвердил, что у Игнатовой есть апартаменты, отказавшись от дальнейших комментариев.
Годовой доход Игнатовой в 2017 году составил 68,9 млн рублей. В предыдущие годы он был значительно выше — еще в 2016 году он составлял 848 млн рублей. В интервью «Ведомостям» Чемезов говорил, что его супруга «занимается бизнесом много лет», в 2016 году получила крупную сумму от инвестиционных вложений, тогда же супруги продали дом.
Как подсчитали «Ведомости», совокупный доход супруги Чемезова, исходя из подаваемых им деклараций, в 2009-2015 годах составил 4,25 млрд рублей. В частности, в 2014 году ее годовой доход превысил 2 млрд рублей. Тогда Игнатова объясняла увеличение дохода «грамотным управлением денежными вкладами и депозитами в банковских и кредитных организациях», а также реализацией ценных бумаг и продажей земельных участков. Уже в следующем, 2015 году (в тот год Игнатова стала собственницей помещений на Охотном ряду,2) доход супруги Чемезова составил 116,5 млн рублей.
Екатерина Игнатова входит в число богатейших женщин России по версии Forbes. В 2018 году ее состояние составило $180 млн (25-е место). Она входит в совет директоров банка «Международный финансовый клуб» и является его миноритарием (доля в 6,5%). Также она была акционером нефтегазовой компании «Итера» (ее доля составляла 5,1%). Игнатовой принадлежит 70% в ООО «Кате», специализирующемся на производстве автоматических коробок передач для отечественных автопроизводителей — АВТОВАЗа, ГАЗа и УАЗа.
Читайте также: