Секреты отчаянной домохозяйки дзен
Обновлено: 08.07.2024
Этим летом мы продали наши 36 квадратов в апартаментах и переехали в полноценную двухкомнатную квартиру, пришло время поговорить о том, чем же отличаются апартаменты от полноценного жилья и как нам здесь живется.
Это мы с сыном в однушке вещи собирали! Это мы с сыном в однушке вещи собирали!Апартаменты в целом очень специфический вид недвижимости и подойдет не для всех, мы покупали это жилье как наше первое, бюджетное место жительства, и конечно в нем было множество минусов. Основной из них: нет возможности прописаться. Этот казалось бы важный пункт нас не смущал, у нас было еще жилье где мы и сделали себе прописку.
Но помимо этого, со временем, минусы наших апартаментов всплывали всё чаще, жить там становилось невозможно в первую очередь из-за соседей и посуточных квартир, которые хостелы скупали как горячие пирожки, а наличие таких хостелов в апартаментов легально и законно, с этим ничего поделать нельзя.
Поэтому резко и решительно мы выставили объявление о продаже и нашли покупателя за 3 недели. Обо всем вы можете прочитать на моем канала в публикациях от мая месяца.
Переехали мы в квартиру семьи моего мужа. Раньше там жила его бабушка, потом квартира сдавалась на постоянной основе, а теперь здесь решили остановиться мы.
Какое оно, наше новое жилье?
Дом, в который мы переехали, 1983 года постройки, девятиэтажка, длинный дом с 400 квартирами, по 3 квартиры на этаже.
Мы живем в двухкомнатной квартире, её называют "полуторка", потому что площадь её небольшая, около 43 кв. метров:
- Кухня около 8 метров
- Гостиная 15 метров
- Детская 9 метров
- Прихожая 6 метров, коридор и сан. узел совмещенный 4 метра
- Большой балкон 9 метров на 2 комнаты, выход из гостиной
Примерная планировка квартиры (у нас отзеркалена):
Планировка нашей квартиры (зеркальное расположение). Планировка нашей квартиры (зеркальное расположение).Дом расположен очень удачно вблизи лесопарка, рядом лес и озеро. Развита инфраструктура, рядом садики, школы, больницы. Ходит практически весь транспорт, остановки видны из окон.
А теперь поговорим о конкретных преимуществах данного жилья перед апартаментами.
Полноценная кухня
В апартаментах у нас была однокомнатная квартира, мы сделали перепланировку, одну комнату отдали сыну, а из второй сделали кухню-гостиную. Естественно были некоторые неудобства, но нам все равно очень нравилась наша однушка.
Теперь у нас отдельная кухня, у каждого своя комната и соответсвенно более комфортное проживание. Здесь мне добавить больше нечего.
Большая площадь и хорошая планировка
Апартаменты у нас были 36 метров квадратных, для проживания трех человек достаточно, но со временем такие стесненные условия начинают напрягать, ведь всё временно. Комнаты были проходные и небольшие.
Сейчас условия для жизни наиболее комфортные, 43 метра все же не 36 и гораздо больше. У ребенка снова своя комната, примерно такой же площади, а у нас с мужем полноценная своя, но здесь вас ждет небольшой сюрприз, опережая события хочу сказать, что из комнаты 16 метров мы сделали и спальную, и гостиную! Об этом обязательно расскажу подробно.
Наша планировка мне очень нравится, комнаты смежные, но полностью изолированы, вместительный балкон, просторная прихожая, найдется место для всего. Обо всех наших решениях в этой квартиры я буду рассказывать на своем канале, не пропустите.
Все вопросы по благоустройству дома и территории решаются незаметно для жильцов
В наших подъездах всегда чистые полы и стены, дворники работают постоянно, территория очень чистая и ухоженная.
Апартаменты я вспоминаю с ужасом: полы в подъезде могли не мыть неделями, вокруг дома мусор вообще не убирался, мы как жильцы своими силами делали субботники пару раз, но всё это было не на долго и к сожалению никому не нужно.
Это основное, о чем мне хотелось сегодня написать и рассказать вам, если у вас остались вопросы, я с радостью отвечу!
В нашей квартире сейчас идет ремонт полным ходом, приглашаю к себе на канал , именно здесь я делюсь всеми этапами, интересными решениями, полезными советами и идеями. Рада каждому из вас!
Если вы впервые на моем канале, то рекомендую заглянуть ко мне в гости и посмотреть сколько полезных статей про ремонт, уют и обустройство квартиры там уж есть!
Мы около 4ех лет с сыном и мужем ютились в апартаментах, площадью 36 квадратных метров, всё в этом жилье мы делали сами от ремонта до мебели и декора. А совсем недавно продали дорогое сердцу жилье!
Теперь мы в поисках идеального места для жизни и временно живем в двушке, которую семья мужа сдавала.
Не известно, сколько времени мы здесь пробудем, но хочется немного создать приятную и комфортную атмосферу для жизни, поэтому мы решили немного обновить квартиру и навести уют, естественно очень бюджетно, как вы любите!
Наличие лесопарка рядом
Это огромнейший плюс, ведь раньше, что бы прогуляться на чистом воздухе нам приходилось выезжать в парки поблизости или загород на машине.
Сейчас мы живем в шаговой доступности к озеру, а вход в парк виден из окна. Стараемся каждые выходные выходить на долгие прогулки, в будни с этим сложнее, но иногда можем прогуляться и днем или после садика. Всегда берем с собой кулек орешков, ведь там водится много белочек.
Свой двор и облагороженная придомовая территория
Апартаменты наши стояли рядом с железнодорожными путями, вид из окна собственно так же был на рельсы и шпалы. Двора у нас не было, дом не был обнесен даже забором.
Сейчас у нас огромный двор с кучей детских площадок, садиком, стадионом, уютными лавочками и беседками. Во дворе сидят старушки и о чем то долго разговаривают. Как же этого не хватало, признаюсь честно - наличие двора и детских площадок это не мало важный фактор, когда у вас есть детки.
Кроме этого наш садик находится в 3 минутах ходьбы от дома, очень и очень удобно. Раньше мы возили сына в частный сад на машине. Место в государственный нам дали как раз на момент переезда в эту квартиру, вот так все удачно совпало.
Адекватные соседи и низкая слышимость
Если вы со мной давно и читали мои статьи ранее, в последние полгода жизни в апартаментах мы замучались с соседями. Все квартиры вокруг сдавались, часть скупалась для сдачи посуточно хостелом, часть сдавали хозяева на длительный срок, но со всеми соседями у нас были проблемы.
Полиция не помогала и даже не выезжала на шум (пьянки, гулянки, музыка, хостелы) так как на апартаменты не действовал закон тишины. Про наш дом даже вышла статья на местом сайте о беспределе, который творится там и до сих пор.
Когда мы переехали, я была шокирована тишиной и спокойствием, которое царит всегда на нашем этаже. У нас всего три квартиры на этаже, мы по центру.
С одной стороны семья из 4 человек (муж, жена, две дочери) и у нас с ними общая дверь в блок. В другой стороны я вообще не знаю кто живет, так как ни разу их не видела.
Сверху и снизу тишина, иногда еле слышны какие-то передвижения соседей, но это просто рай, после пережитого в апартаментах.
Плюсом к адекватности соседей могу конечно добавить толстые стены и соответсвенно большая шумоизоляция в старых домах, это бесценно. Мне вообще порой кажется, что апартаменты были построены из картона!
Естественно в нашем доме, ну именно в нашем подъезде нет квартир посуточно, в основном все жильцы уже в возрасте, живут их дети, внуки, всё спокойно и тихо.
Теперь у нас есть балкон
В апартаментах не было балконов вообще, ни в одной квартире, такой был упрощенный проект дома. Естественно балкона не хватало. Сейчас он у нас есть - 9 метров на 2 комнаты.
Пока это отличный склад для ненужных вещей и строительных инструментов, заняться его ремонтом мы планируем весной, когда будет тепло.
Если кратко, то у нашего балкона очень странная конструкция. По центру идет огромная железобетонная перекладина, которая перекрывает окна в комнатах на 50% и не дает свету пробиться в нашу квартиру. От этого дома очень и очень темно. В обоих комнатах, особенно в детской, так как там окно маленькое.
Как вариант снести эту конструкцию и сделать панорамные окна, а сам балкон с теплым полом или отоплением, но это удовольствие обойдется примерно в 150000 рублей. Так как железобетонную перегородку может снести фирма, имеющая разрешение на такие работы. Об этом я напишу отдельный пост.
Но сам факт, что теперь у нас будет балкон и полноценная она для отдыха, а может и кабинета очень радует и греет душу.
Решили начать с апгрейда кухни
В нашей текущей квартиры две комнаты и отдельная кухня, кухня как вы знаете сердце дома и источник уюта, вкусных ароматов, вечерних посиделок, а мне как хозяйке очень важно, что бы на ней было приятно и комфортно готовить.
Мой муж и свекровь, пока мы с сыном лежали в больнице, сделали для меня настоящий сюрприз - обновили кухню и из старенькой кухоньки она превратилась в приятную и свежую кухню в стиле сканди!
Немножко фактов:
- Площадь кухни примерно 8 метров квадратных.
- Ремонт был сделан в 2008 году, достаточно качественный и приличный.
- Но за это время и мебель и сам ремонт немного устарели.
- Гарнитур и некоторые его элементы были поломаны, газовая плита тоже потеряла некоторые запчасти.
Давайте покажу вам как кухня выглядела во время сдачи квартиры квартиранту:
Прописка - теперь всё на своих местах
Как я уже сказала выше в апартаментах мы не могли прописаться, даже нельзя сделать временную регистрацию. Это не вызывало никаких проблем, мы были прикреплены ко всем больницам и поликлиникам, ребенок стоял в очереди в садик, скорая приезжала к нам на вызовы и т.д.
Но сам факт, что ты прописан где-то в другом месте конечно не давал покоя. Теперь мы живем там же, где и прописаны.
Коммунальные платежи ниже
Когда покупали апартаменты, нас пугали, что коммуналка в них гораздо выше. За 36 метров мы платили 3500 летом и около 4500 зимой.
Сейчас мы платим около 2500 рублей в летние месяцы и около 3600 в период отопления.
Разница есть, но она не критична. Поэтому коммунальные платежи не стали решающим фактом для отказа от покупки апартаментов.
Читайте также: