Сколько стоит аренда комнаты в лондоне
Обновлено: 03.07.2024
Весь отпуск мы собирали чеки из магазинов и кафе, хранили все квитанции и бумажки. Теперь мы точно можем сказать, сколько стоит поездка в Лондон. Эта статья поможет вам сориентироваться в ценах и оценить стоимость предстоящей поездки. Если хотите сразу узнать итоговую цифру, то вот она: Поездка на неделю в Лондон стоит £ 539 (46354 р)
Из-за инфляции стоимость поездки постоянно меняется. На цифру сверху можно ориентироваться, но нужно учитывать курс валюты и изменения цен на авиабилеты.В скобках даны ориентировочные цены в рублях, однако курс рубля не стабилен, поэтому ориентируйтесь на фунты.Кому интересно, из чего эта цена складывается, придется читать статью дальше.Цены буду приводить в английских фунтах, так как расплачиваться в Англии нужно именно в фунтах. Цены у них очень стабильные, в некоторых магазинах даже нет ценников – цены на товар напечатаны прямо на упаковке. Что свидетельствует о низкой инфляции. Поэтому указанные здесь цены будут актуальны еще несколько лет.Будем считать все затраты с нуля. Виза для поездки в Англию нам нужна? Конечно! Вот с нее и начнем.
Получение визы
За оформление визы вам придется отдать £ 83 .И не забудьте сюда добавить еще расходы на поездки в визовый центр Великобритании. Как минимум один раз это придется сделать. А то и два. На момент написания этой статьи визовый центр готовые документы почтой не высылал. Их нужно было забирать лично. Возможно сейчас ситуация изменилась.Поездку до Москвы учитывать не буду – в разных городах стоимость разная.
Напоследок
TaxFree4U напоминает: уважение к английским традициям, пунктуальность в вопросах оплаты и щепетильность касательно имущества владельцев позволят вам успешно арендовать любое помещение и наслаждаться жизнью в одной из мировых столиц – Лондоне. Welcome to London!
Также не забудьте, что вы всегда сможете вернуть НДС с покупок, совершенных на территории Франции, Германии, Италии, Великобритании, Испании и Финляндии с помощью приложения, которое вы можете скачать в магазинах Google Play и AppStore
Перелет
Опять же без учета трансфера в аэропорт.Билеты до Лондона туда и обратно можно купить за 10-11 тысяч (например, на май). Это рейс с пересадкой в Риге, но авиакомпания Эирбалтик - хороший бюджетный лоукостер, которым мы пользовались не раз, если прочитать все условия перелета и не тащить с собой огромных чемоданов, то отличный вариант. В билет включена ручная кладь (небольшой чемодан), еду купить можно на борту или взять с собой.
Долгосрочная аренда квартир в Лондоне
Лондон является столицей Великобритании и одним из самых захватывающих туристических направлений в мире. Этот город невероятно мультикультурный и считается одним из самых важных центров торговли, дизайна, моды и культуры. Будучи излюбленным местом экспатов, в Лондоне Вы обязательно найдете много вариантов меблированного жилья: от обслуживаемых апартаментов до комнат в квартирах для совместной аренды.
Лайфхак № 2: аренда и экономия
Район столицы действительно имеет значение. По сути, Лондон - это конгломерат из городов, поэтому следует понимать, где находится работа, какие магазины или заведения необходимо иметь под рукой и к какой ценовой категории они относятся. Люди, имевшие опыт проживания в Британии, советуют избегать поиска жилья на востоке Лондона без особой необходимости (это бедные районы с плохой инфраструктурой и высоким уровнем преступности).
Стоит понимать, что эти области активно выкупаются и на их месте строятся торговые центры, пригородные таунхаусы и многоквартирные дома средней ценовой категории. Аренда жилья в таких кондоминиумах значительно дешевле, чем в благоустроенных районах. Для того, чтобы вы могли представлять себе ценовой диапазон, сохраните данную информацию и регулярно обращайтесь к ней:
Стоимость аренды по Лондону (в среднем):
- Север: до 400 фунтов за квартиру с одной спальней и до 550 – за вариант с двумя спальнями;
- Юг: до 500 фунтов за одну спальню, до 650 – за две;
- Запад: до 430 фунтов за одну спальню, до 700 – за две;
- Восток: до 400 фунтов за одну спальню, до 600 – за две.
После того, как вы определились с квартирой, вам необходимо оплатить административный взнос агентству. Чаще всего, он не превышает 150-200 фунтов. Эти средства пойдут на составление документации и сопровождение сделки. Сумму можно снизить, если обговорить ее заранее с посредниками. Также рекомендуется наладить хорошие отношения с вашим агентом: от его рекомендаций зависят будущие возможности аренды квартиры по всей Великобритании. Найти общий язык с владельцем тоже важно – на нем право вето на ваше заселение, даже если агент дал добро.
При краткосрочной аренде, все счета за коммунальные услуги приходят на имя владельца, на долгий период – лендлорд записывает вас плательщиком.
- Влага на стенах и потолках часто скрывается косметическим ремонтом – внимательней смотрите на едва заметные разводы;
- Важно проверять всю бытовую технику до подписания договора. Иногда о нерабочем состоянии не знает даже сам владелец;
- Старые оконные рамы из дерева могут быть покрыты свежей краской, но не обладать необходимым уровнем шумоизоляции и теплосбережения. Двери также могут быть старыми, что приведет к повышению затрат на обогрев помещения и вызовет риск возникновения сквозняков (А во влажном воздухе Британии это чревато простудами);
- Во многих домах и квартирах Лондона установлены отдельные краны для горячей и холодной воды. Людям, не привыкшим к такой системе, будет трудно приспособиться;
- В старых домах должны быть установлены детекторы дыма и газа. На время аренды вы несете всю полноту ответственности за состояние объекта недвижимости;
- Камин (чаще газовый) несет скорее эстетическую функцию, нежели действительно будет согревать вас во время пасмурных вечеров. Заранее узнайте о нем у лендлорда или его представителей;
- Квартира не должна быть грязной. Уборка помещения и затраты на нее ложатся на плечи владельцев, как и комиссионные агенту. Однако привести квартиру в надлежащий вид перед вселением – ваша обязанность;
- Проверьте места под коврами – это позволит вам избежать неприятности во время закрытия договора аренды;
- Депозит за полгода – частое условие. Внимательно читайте договор на предмет скрытых моментов, о которых вам не сообщил владелец;
- Агентство заинтересовано в том, чтобы жилье находилось в приемлемом состоянии, поэтому будьте готовы к регулярным проверкам со стороны посредника. Это не недоверие, а правила ведения дел и частотность аудита следует обговорить заранее.
Съём жилья в Лондоне: как и что?
Чтобы правильно выбрать для себя жильё, которое вы планируете арендовать в Лондоне, важно учесть многие факторы.
Я снимала два раза: один раз комнату в Уимблдоне (когда только приехала в Лондон в 2011 году) и один раз студию в Кенсингтоне (в последний год учёбы в магистратуре в 2018 году).
Сегодня расскажу про 10 факторов, которые оказались важными для меня при съёме жилья в обоих случаях.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ПРЕДПОЧИТАЕТ СМОТРЕТЬ (А НЕ ЧИТАТЬ), В КОНЦЕ ЭТОЙ СТАТЬИ ЕСТЬ ВИДЕО.
Начну с того, что для меня всегда важным фактором считался район, в котором буду жить. Восточные и южные районы Лондона считаются не совсем благополучными, а западные и северные - престижными. Отсюда и складывается стоимость на аренду жилья - где престижно, там дороже.
Так как первые полгода мне приходилось ездить в школу английского языка , находящуюся в районе Фулхэм, по три часа в день (от дома брата на Стратфорде и обратно), я решила перебраться поближе и сняла комнату в Уимблдоне.
Проживая в западном районе, я окончательно влюбилась в эту местность и уже никогда не уезжала на восток.
2. Рядом с метро
Квартиры в шаговой доступности от метро, естественно, стоят дороже, и если вы путешествуете на этом виде транспорта каждый день, то это будет являться важным фактором при выборе жилья.
Если вы работаете из дома, или ваш офис находится рядом с домом, или вы пользуетесь велосипедом, автомобилем и другими видами транспорта, то этот фактор можно не учитывать.
Метро должно быть рядом, если каждый день на работу! Метро должно быть рядом, если каждый день на работу!В среднем по городу, цена за съём комнаты составляет около 500 фунтов (50 тысяч рублей) в месяц. Можно найти и дешевле, но приличные комнаты в хороших районах стоят дороже. Стоимость студии составляет от 1000 фунтов в месяц. Чем дальше от центра Лондона - тем дешевле.
Если у вас есть твёрдое желание жить именно на западе, то можно найти вариант и за тот бюджет, которым вы располагаете. Надо будет только подольше поискать то, что вам нужно, и поумерить свои аппетиты на все остальные параметры и условия жилья.
4. Коммунальные платежи
При съёме жилья важно учесть стоимость коммунальных платежей. Уточните это у хозяина квартиры . Если все платежи включены в стоимость аренды, - вам не придется ни о чём думать, но при этом комната будет стоить на 100-200 фунтов в месяц дороже.
Если они не включены в стоимость - есть возможность сэкономить или протратиться по полной! Зависит от того - какой вы человек, и сколько стоит "коммуналка" в этом доме.
Выясните, сколько человек живёт в квартире вместе с вами, и сколько там санузлов. Это важно, так как вы въезжаете практически в коммуналку и будете вместе с соседями делить места общего пользования.
Также желательно узнать, где эти люди работают или учатся, и кто они по национальности. Иногда ментально очень сложно ужиться с каким-то определённым видом культуры.
Но не забывайте о том, что эти люди могут съехать в любой момент, и поселятся другие, которые вам будут мешать жить так - как вы привыкли.
Со студиями и квартирами немного полегче, но тоже надо учитывать ваш neighbourhood (т.е. соседство). Узнайте заранее правила дома - возможно что-то из условий (содержание домашнего животного, отсутствие парковки и прочее) вам не подойдёт.
Важно увидеть - в каком состоянии находятся в доме места общего пользования: кухня, ванна, туалет. Эти комнаты вы будете ежедневно посещать вместе с другими соседями.
Если там бардак и грязь, а для вас чистота находится не на последнем месте, - то вам придется убирать за всех и всегда! Если же всё в порядке - значит, там организовано дежурство, или уборка общих мест включена в стоимость проживания ( раз в неделю приходит клинер) . Уточните это у арендодателя.
Узнайте, что из мебели остаётся в комнате. Если у вас есть своя мебель - согласуйте с владельцем, что можно ввезти и что можно убрать из комнаты.
Если у вас только багаж, то прикиньте примерно - влезет ли он в те шкафы и комоды, которые вам предоставлены. Возможно, придётся ещё что-то докупать, а это дополнительные расходы и трудозатраты.
8. Окружающая территория
Посмотрите из окна, обойдите дом и прилегающие площадки и дворы. Если рядом находятся склады, магазины или стройка - то спокойной жизни в этом доме не ждите.
Также немаловажный фактор и большой плюс для жителя Лондона - это наличие расположенной рядом "зелёной зоны" (садов, парков, скверов). Там можно побегать по утрам или выйти на пикник в выходные.
9. Продуктовые магазины
В каждом районе можно, конечно, найти места, где приобрести продукты. Локальные (небольшие) магазинчики встречаются нередко. Вот только купить там, чаще всего, бывает почти нечего.
Поэтому, чтобы затариться в супермаркетах на неделю, придётся куда-то ездить и таскать большие сумки с продуктами домой.
10. Договор с владельцем квартиры
Прочитайте все условия договора об аренде, уточните непонятные пункты и старайтесь соблюдать все правила по съёму данного жилья. Если что-то пошло не так, лучше сразу решать все вопросы с владельцем.
Помните, что вы внесли в залог месячную стоимость проживания (хотя, возможно, и половину), которую могут не вернуть, если вы нарушили какие-либо условия договора. Поэтому лучше всего договариваться обо всём с арендодателем, так сказать, "на берегу"!
Предложения об аренде жилья в Лондоне можно найти на этих сайтах:
Обо всем вышесказанном смотрите в этом видео:
Подписывайтесь на канал "Англичанка" в ютюбе (ПОДПИСАТЬСЯ) .
Аренда меблированных квартир и обслуживаемых апартаментов в районах Лондона
Поиск идеальной 1 или 2-комнатной квартиры в аренду в Лондоне в районе города, который подходит именно Вам, может показаться сложной задачей, особенно если Вы ищете меблированные варианты.
Меблированные комнаты в аренду в Лондоне могут различаться по размерам и ценам. В Лондоне нет никакого определенного архитектурного стиля, поскольку каждый район имеет свой эклектичный характер. Из-за высокого спроса жилье можно найти практически в любом месте, но, как правило, большинство людей живет в квартирах для совместной аренды. Также жилье в рядовых застройках часто подразделяют на квартиры или студии. Большинство меблированных квартир имеют 1 или 2 спальни, и очень редко можно найти квартиры с 3 или 4 спальнями. Часто люди жертвуют гостиной, чтобы создать дополнительную спальню. Хотя это и обычное дело, перед тем как это делать, лучше спросить Вашего домовладельца, поскольку могут быть определенные ограничения по безопасности.
Независимо от того, нравится ли Вам суета Восточного Лондона, изысканность Западного Лондона, большее пространство за рекой в Южном Лондоне или размеренность Северного Лондона, мы поможем Вам найти жилье.
Аренда квартир и комнат в Восточном Лондоне
Восточный Лондон возможно самая контрастная часть города. Именно здесь на Брик Лэйн и в Хокстон находятся небоскребы, в которых бок о бок работают инвестиционные банкиры и хипстеры. Север Сити - финансовое сердце Лондона. Новый хайтек кластер расположен на Старой улице, а Кремниевое кольцо в Шордиче. У реки Вы можете найти не только Лондонский Тауэр, относящийся к нормандскому завоеванию 1066 года, но и процветающее азиатское сообщество и фантастические кулинарные изыски у Олдгейта. Если Вы хотите жить относительно центрально, но все еще ищете дешевые квартиры в аренду, тогда Восточный Лондон Вам подойдет. Район быстро развивается, но здесь все еще можно найти отличные предложения.
Аренда квартир и комнат в Западном Лондоне
В Западном Лондон находится Сохо - центр моды, кино и рекламы. Этот район знаменит своей яркой ночной жизнью, а также он считается домом лондонского гей-сообщества. Эта часть города отлично подходит для встречи с друзьями в баре или в клубе.
Двигаясь дальше на запад, Вы найдете Гайд-парк. Это идеальное место для прогулок на лодках по озеру Серпентайн, утренних пробежек и ленивых пикников летом. На западе также расположены шикарные площади и роскошные бутики в Челси и Кенсингтоне. А на улице Ноттинг-Хилл проходит одноименный уличный фестиваль. Квартиры в Западном Лондоне обычно расположены в элегантных, исторических зданиях и в тоже время современные и красиво оформленные внутри. Но будьте осторожны - жилье в этом районе в дефиците, и поэтому цены будут высокими.
Аренда квартир и комнат в Южном Лондоне
Для многих людей Южный Лондон начинается с набережной Саут-Бэнк. От культового Лондонского глаза Вы можете пройти мимо театра Шекспира «Глобус» и еженедельного продовольственного рынка Боро к другой достопримечательность Лондона - Тауэрскому мосту. Двигаясь от центра Лондона можно открыть много интересных мест.
Брикстон, известный своим огромным выбором ресторанов и приятной атмосферой, теперь является тайным фаворитом среди лондонцев. Зеленые пространства в Клэпхэм Каммэн и Ричмонд-парке делают Южный Лондон одним из самых популярных мест в течение последних нескольких лет. Если Вы не против коротких ежедневных поездок, то этот район Лондона - отличное место для аренды отличных квартир. Район также популярен среди студентов, так как основные университеты находятся неподалеку.
Аренда квартир и комнат в Северном Лондоне
В Северном Лондоне находятся Риджентс-парк с его знаменитым Лондонским зоопарком и впечатляющий стадион «Уэмбли», чья решетчатая арка видна изо всех точек города. Однозначно стоит исследовать канал и Маленькую Венецию, окруженную тихими жилыми улицами и уютными пабами. С холма Примроуз открывается отличный вид на Лондон: от небоскреба "Осколок" до делового квартала Канэри-Уорф. Район популярен среди семей. Живя здесь, Вы сразу почувствуете себя настоящим лондонцем.
Аренда 1,2 и 3-комнатных квартир в Лондоне
1-комнатные квартиры в Лондоне
В Лондоне с населением более 8,5 миллионов человек есть много возможностей, когда дело доходит до поиска однокомнатной квартиры. Однако конкуренция невероятно высока. Если Вы заинтересованы снять такую квартиру, Вам придется действовать быстро. Арендная плата будет относительно высокой, в среднем около 1100 фунтов стерлингов (1273 евро) в обычном районе. Но если Вы хотите жить немного дальше от города, в таких популярных местах, как Кэтфорд, Стритхэм или Уолтемстоу Вы найдете множество недорогих вариантов.
2-комнатные квартиры в Лондоне
Средняя ежемесячная арендная плата за двухкомнатную квартиру в Лондоне будет меняться в зависимости от района: от 1600 фунтов (1852 евро) в Пэкхэме до 2900 фунтов (3357 евро) в Марилебоне. В Лондоне очень много отличных двухкомнатных квартир и большинство из них расположены в шаговой доступности от общественного транспорта. Если Ваш бюджет ниже 1000 фунтов (1158 евро), у Вас будет больше шансов найти что-то в пригородах Лондона.
3-комнатные квартиры в Лондоне
Аренда трехкомнатной квартиры в Лондоне может стоить 1500-3000 евро в обычных районах и свыше 3000 фунтов в более фешенебельных частях города. Хотя стоимость может показаться высокой, на рынке существует множество вариантов. Стоимость аренды квартиры, ее размер и местные удобства варьируются от района к району. Поэтому убедитесь, что Вы рассматриваете все варианты при бронировании своей квартиры в Лондоне на сайте Nestpick.
Лайфхак № 4: квартира - тонкости аренды на стадии поиска
Вы определились со временем, которое проведете в Лондоне. Будьте готовы к тому, что сдачей квартиры будут заниматься специалисты агентства, которым владелец (или лендлорд) передал на это полномочия. В столице Британии с большим желанием заключают договор на долгосрочную аренду (более полугода), за меньший срок придется выложить на 30-40% больше денег.
Студенческое жилье в Лондоне
В Лондоне проживает более 400 000 студентов. Это сопоставимо численности населения Манчестера. И это неудивительно, так как более 50 университетов называют Лондон своим домом, в том числе 9 из 400 лучших высших учебных заведений мира и 5 престижных британских университетов Группа «Расселл». Студенты найдут в Лондоне все, что им нужно, хотя найти подходящее место для проживания вне кампуса может быть непросто. Поэтому стоит включить фантазию и немного умереть запросы. Как сказал студент Лондонского университета Бен Лифтон в «Гардиан»: "Лондон - блестящий город для учебы в университете, потому что сюда приезжают выпускники всех других университетов Великобритании, чтобы получить работу. Это означает, что у нас уже есть преимущества, потому что мы знаем лучшие и самые дешевые места для жизни и понимания систему метро. Сначала переезд в Лондон кажется не простым, но это заставляет Вас расти.
Необходимые документы для аренды жилья в Лондоне
Документы, необходимые для аренды студенческого жилья в Лондоне, зависят от типа размещения, которое Вы выберете. Как правило, студенческие общежития требуют подтверждения зачисления в Вашем университете. Часто студенты должны предоставить форму гаранта. Обычно это могут сделать родители, которые соглашаются заплатить арендную плату, если Вы этого не сделаете. Также нужно будет заплатить депозит в размере одной арендной платы и предоставить доказательство дохода.
Транспортные расходы в Лондоне
Общественный транспорт в Лондоне - отличный бюджетный вариант для местных жителей или новичков. Подземный транспорт и ночные автобусы являются самыми быстрыми вариантами передвижения по городу. В системе общественного транспорта используется электронная предоплаченная карта под названием «Oyster Card». Вы сможете расплатиться за проезд этой картой, просто прислонив ее к специальному экрану в любом транспорте.
Карта Oyster - это лондонский способ передвижения по городу (Apple Pay и контактные кредитные карты тоже буду работать). Университеты оплачивают студенческую «Oyster Cards», которая покрывает максимальные ежедневные расходы на транспорт. Использование метро будет стоит от 2 до 3,50 фунтов стерлингов, при этом все поездки на автобусе TFL составляют фиксированную цену в 1,50 фунта стерлингов. «Убер» и «Черное такси» - более дорогие варианты, в основном используемые студентами по вечерам в выходные дни.
Как снять квартиру в Лондоне: 5 мудростей для новичка
London is the capital of Great Britain and Northern Ireland. Эту фразу знает даже тот, кто окончил школу годы (а то и десятилетия) назад. Лондон – настоящий мегаполис одного из влиятельных государств Европы, потому он привлекает туристов и специалистов со всего света. Столица Соединенного королевства дает огромные возможности для заработка и построения карьеры, но взамен требует крупных затрат, в первую очередь – на жилье. Если вы задались вопросом, как снять квартиру в Лондоне вам следует знать некоторые тонкости, о которых и пойдет речь.
Итак, вы решились на переезд в земли Туманного Альбиона или же хотите пожить там в течение нескольких недель. Что дальше? TaxFree4U предлагает вам несколько хитростей, которые наверняка помогут вам найти подходящее жилье. Не забудьте и о том, что мобильное приложение TaxFree4U поможет вам вернуть до 19% НДС с покупок в Европе, для того, чтобы ваши траты были разумными, а отдых - запоминающимся.
Проживание
Тут тоже разброс цен огромен: от нуля до бесконечности. Для бюджетных путешествий советую подыскать себе хостел. Можно снять комнату за 35 — 50 фунтов сравнительно недалеко от центра. Сможете договориться на сайте Couchsurfing –будете жить бесплатно.
Лайфхак №3: памятка для поиска
Объявление об аренде должно содержать следующую информацию:
- точное местонахождение объекта;
- подборку фотографий надлежащего качества (без засветов и размытости);
- дату подачи объявления и начало сдачи объекта в аренду.
Если хоть один пункт не выполнен – продолжайте поиск. Хорошим тоном ведения дел считается также публикация подробного плана объекта.
Лайфхак №5: как найти жилье?
Прежде всего, рассчитайте свои финансы и срок, на который вы собираетесь стать гостем Великобритании. Это дорогая страна и ее столица – образец дорогого образа жизни (особенно для жителей Восточной Европы и стран СНГ).
Если же ваше время пребывания приближается к 6 месяцам и больше – смело обращайтесь в специализированные агентства недвижимости, таких как Ready Property International. Высокая конкуренция требует от игроков рынка первоклассного сервиса, поэтому не стоит бояться обмана.
Читайте также: