Как выглядит new york

Обновлено: 17.05.2024

Осторожно, после прочтения этого поста вы можете внезапно полюбить Читу.

01. Ну, начнём с хуёвых дорог. Да, обрадую жителей России: такие хуёвые дороги, как в Нью-Йорке, в наших городах мало где встретишь. Бывают и совершенно вопиющие случаи в самом центре Манхэттена. Вот что это за пиздец?

02. Лужи, ямы, хуёвый асфальт – всего этого тут достаточно.

03. Всё перекопать и устроить ремонт на несколько лет? Да без проблем!

04. Как людям идти? Да похуй! Организация работ, чистота, временные тротуары? Не, не слышали. Проблема в том, что вся городская инфраструктура в Нью-Йорке очень старая, практически всё строительство здесь велось до Великой депрессии. Последний бум строительства американской дорожной сети пришёлся на 60-е годы, но с тех пор почти не строится ни мостов, ни новых дорог. А нью-йоркские профсоюзы мешают привести все это добро в порядок. Нельзя же просто так взять, перекрыть улицу и поменять асфальт. Надо поставить 3-х специальных людей, которые будут держать знак, надо чтобы всем дорожным рабочим вовремя подносили кофе и пончики и чтобы соблюдали другие их права на комфортный труд. В итоге такой счёт выкатят мэрии, что дороги проще не делать.

05. Вот вам тротуарчик. Чтобы не намочить ноги, надо прыгать по бордюрам. Что-то мне это напоминает! И эти люди будут нас выборам учить!

06. На окраинах и в промзонах вообще пиздец. Тут и говорить не о чем.

07. Как и в России, с ямами тут иногда борются художники.

08. А как вам такой бульварчик на Манхэттене?

09. Так и хочется на лавочке посидеть! И это центр города!

10. Старую брусчатку давно пора переложить.

11. Но они просто асфальтом латают дыры. Ничего святого!

Проблема нехватки жилья тоже очень серьёзная. Она состоит в том, что ежемесячное обслуживание даже доступного по цене жилья обходится очень дорого. На него уходит большая часть дохода семьи. А если в семье работает только один человек, то денег вообще перестаёт хватать, и тогда неплательщиков выгоняют на улицу. Есть ещё одна причина, по которой люди часто лишаются своего жилья. Она касается тех, кто живёт в неблагополучных и бедных районах, от которых городские власти методично избавляются. На месте снесённых старых домов появляются парки, бизнес-центры и дорогие квартирные комплексы. Аренда жилья в районе резко дорожает, и неспособные платить её люди также пополняют ряды бездомных.

13. Так, ещё одна проблема. Они построили прямо эстакаду прямо вдоль набережной! Магистраль называется FDR Drive, её открыли в середине 50-х, но до 1966-го ещё перестраивали. То есть самое лучшее место в городе, место у воды, просто отдали под дорогу!

14. До сих пор тут зона отчуждения. Шумная дорога громыхает круглосуточно, вонь, грязь, какие-то промзоны. Всё это прямо у воды, где могли бы гулять люди!

15. Под эстакадой они пытаются делать велодорожки, парковки. Но всё равно её, конечно, надо сносить. Правда, по московским меркам магистраль совсем небольшая, всего по три полосы в каждую сторону. Это вам не Садовое и не Кутузовский.

16. Иногда получается выкроить место под набережную, но это совсем маленькие лоскуты. Единой набережной с восточной стороны Манхэттена нет (хотя с западной сделали вдоль Гудзона). Это огромная проблема.

Что поесть в Нью-Йорке

  1. Пастрома на ржаном хлебе – одно из самых «нью-йоркских» блюд, насколько это возможно. Во всемирно известном еврейском гастрономе подают лучший в городе сэндвич с пастромой, жёлтой горчицей и свежеиспеченным ржаным хлебом.
  2. Рогалик от Russ & Daughters – в этом 103-летнем магазине подают одни из лучших рогаликов города + все традиционные начинки (лосось, копченую рыбу, сливочные сыры).
  3. Сделанный в винном погребе сэндвич с беконом, яйцом и сыром , или, как его называют в просторечии, « БЭК » – так жители Нью-Йорка обеспечивают себе отличное утро. Вы можете найти его практически в любом гастрономе города.
  4. Кофе – фанаты кофейных бобов устремляются к местным производителям кофе, чтобы попробовать приготовленные напитки. Abraço в Ист-Виллидж подают лучший латте в городе — это прекрасное место для начала знакомства с нью-йоркским кофе.
  5. Настоящий нью-йоркский хот-дог должен быть хрустящим снаружи, сочным внутри и, в идеале, приготовленным в местном заведении Grey’s Papaya .
  6. Фалафель с тахини, свежими овощами и лавашом – фаворит среди ближневосточных блюд. Основанный в 1971 году Mamoun’s Falafel , старейший ресторан фалафеля в Нью-Йорке, – лучшее место для этого блюда.
  7. Пицца от Lombardi’s , первой пиццерии в США, где можно почувствовать вкус истории.
  8. Шакбургер стал победителем в городе гастрономических снобов. Shackburger включает говядину Пэта ЛаФриды, картофельный рулет Мартина и сверх секретный ShackSauce.
  9. Meat over rice , или «уличное мясо» – простое, популярное блюдо, которое продается на тротуарных тележках по всему городу. Особенно популярен с их знаменитыми белым горячим соусом, фалафелем и многим другим.
  10. Нью-йоркский чизкейк – спустя 67 лет лучшим местом, чтобы отведать самый популярный десерт города, по-прежнему остается Junior’s , где свежие фрукты и домашнее пюре украшают кремовые ломтики на коржах из песочного теста.

5 лучших телефонных компаний Нью-Йорка

Список ведущих телефонных компаний Нью-Йорка:

  1. AT&T
  2. Verizon
  3. T-Mobile
  4. IT Realizer
  5. Improcom Global Telecom.

5 лучших вещей, которые нужно увидеть и чем заняться в Нью-Йорке

Климат Нью-Йорка

Климат Нью-Йорка – континентальный, с холодной зимой и жарким летом; среднесуточная температура колеблется от 0,5°C в январе до 24,5°C в июле. Город расположен на побережье, но он также находится на краю континента, где сталкиваются разные воздушные массы: холодные из Канады и тёплые – с Мексиканского залива. Результатом является нестабильный климат с волнами непогоды, чередующимися с ясными и солнечными днями. Здесь часто дует ветер, выпадают обильные осадки: за год выпадает более 1200 мм.

Нью-Йорк: все о городе, интересные места, местная еда, стиль

Нью-Йорк , пожалуй, самый посещаемый город США . Модная столица, центр ночной жизни, искусства, известный своими театрами и ресторанами, для многих Нью-Йорк – это сердце мира. Здесь представлены все культуры, языки и кухни – можно потратить годы на изучение города и так не узнать его до конца.

Как изменился Нью-Йорк за 100 лет? Нью-Йорк в начале XX века и в наши дни / Я фотограф

Обожаю О’Генри. В этом году задался целью прочитать все его 600 с лишним рассказов, которые он написал за всю свою короткую жизнь. Сейчас читаю его книгу «Деловые люди», где рассказы посвящены людям из Нью-Йорка.

Особое внимание писатель уделил самому городу. Ох! Как он о нем отзывается! Как олицетворяет с разными людьми и персонажами. Уже тогда Нью-Йорк считался мегаполисом, и в рассказах О’Генри он оживает, становится отдельным персонажем. Подчас даже главным.

Самое удивительное – писатель точно указывает места событий в конкретном рассказе, и вы можете найти эти места на Google-картах! Буквально увидеть фотографии, где у тех или иных персонажей происходили случаи, ситуации в жизни.

Это, я скажу вам, невероятное ощущение. Однако, есть проблема. В современных онлайн-картах фотографии из XXI века, и вы не полностью можете погрузиться в тот нью-йоркский мир начала XX века.

Транспорт в Нью-Йорке

Такси

Знаменитое жёлтое такси – популярный способ передвижения по городу среди жителей и гостей города. Жёлтое такси легко узнать — это единственные транспортные средства, которым разрешено забирать пассажиров «с поребрика» по всему городу. Горящий свет на крыше означает, что такси свободно – достаточно махнуть рукой с обочины.

Автобус

Управление городского транспорта Нью-Йорка (MTA) управляет парком из почти 6000 автобусов, обслуживает более 322 маршрутов. Они делятся на местные и экспрессы : у экспресс-маршрутов сокращено количество остановок, они сосредоточены на обслуживании пригородных маршрутов от некоторых наиболее оживленных районов Манхэттена до внешних районов.

Автобусы останавливаются только на отмеченных остановках в двух-трех кварталах друг от друга. Стоимость проезда составляет: 2,75$ – на стандартные автобусы, 6,5$ – на автобусы-экспрессы. Тарифы могут быть оплачены наличными, MetroCard, с использованием бесконтактной оплаты через систему OMNY. Одно из основных преимуществ оплаты с помощью OMNY или MetroCard – возможность бесплатно пересесть на другой автобус или метро в течение двух часов после первой поездки. Если вы хотите выйти из автобуса, нажмите в салоне кнопку «стоп».

Метро

Один из самых популярных способов передвижения по Нью-Йорку, это отличный способ передвигаться по городу, избегая пробок. Метро Нью-Йорка с 472 станциями – крупнейшая система метро в мире, если судить по общему количеству станций, одна из старейших и самых загруженных. Оно работает 24 часа в сутки на 36 линиях, обслуживает четыре из пяти районов Нью-Йорка. Тарифы OMNY и Metrocard – 2,75$, билеты в один конец – 3$.

Железная дорога

Большинство железных дорог ориентированы на пригородные перевозки, включают пригородный поезд Нью-Йорка, Железную дорогу Статен-Айленда, Транзит Нью-Джерси, Port Authority Trans-Hudson, Железную дорогу Лонг-Айленда, Северную железную дорогу метро.

Купите билет на индивидуальную поездку на вокзале через приложение для продажи билетов под названием eTix, доступное для Android и iPhone.

Паром

Паромные переправы работают от Нью-Йорка, Статен-Айленда, соединяют Манхэттен с Бруклином и Квинсом, Манхэттен и Статен-Айленд. На всех паромных станциях есть автоматы по продаже билетов, которые принимают наличные или кредитные карты. Паром Статен-Айленда перевозит пассажиров совершенно бесплатно — это отличный способ увидеть Статую Свободы с воды.

Велосипед

Как и во многих других городах мира, в Нью-Йорке действует программа проката велосипедов, благодаря которой вы можете получить доступ к большой сети велосипедов по всему городу. Программа Citi Bike открыта для местных жителей и туристов. Стоимость – 12$/день, 24$/3 дня; проездные можно купить через мобильное приложение Citi Bike или лично в киоске на станции (пользователь должен быть старше 16 лет).

Вертолет

Если вы хотите быстро добраться из центра Манхэттена в самые разные точки Нью-Йорка, включая аэропорт, то лучше будет быстро прокатиться на вертолете. В центре Манхэттена есть популярная вертолётная площадка недалеко от Уолл-Стрит; чаще всего она обслуживает топ-менеджеров, но можно заказать экскурсионные вертолетные туры – уникальный способ увидеть город или отметить особенное событие.

Воздушный трамвай

Фуникулер соединяет остров Рузвельта с Верхним Ист-Сайдом, Манхэттеном; он эксплуатируется с 1976 года, стал первым канатным трамваем в США. Первоначально он был построен как пригородный трамвай, чтобы связать остров Рузвельта с Манхэттеном, но стал популярен среди посетителей, которые ищут уникальный вид на город. Цены – 2,75$/чел.

Автобусы Hop-on Hop-Off

Автобусы Hop-on Hop-Off – способ передвижения по Нью-Йорку с ориентацией на достопримечательности, когда гид предоставляет информацию во время поездки. Эти автобусы с открытым верхом следуют по городу, останавливаясь у всех основных достопримечательностей. Билеты на Hop-on Hop-Off включены во многие проездные: New York Pass, New York Explorer Pass, New York Sightseeing Pass.

Нью-Йорк, который вы никогда не видели

samsebeskazal. Он приехал в Нью-Йорк из Питера, а сейчас занимается тем, что водит по городу экскурсии. Побывав на одной из них, могу сказать, что эта одна из лучших экскурсий, на которых я был. Денис удивительно интересно рассказывает, знает кучу мест, которых порой не знают даже местные жители. Вот, к примеру, он привез меня на кладбище, чтобы сделать необычный кадр Манхэттена:

Поехали смотреть нетуристический Нью-Йорк, а то обычно люди дальше Манхэттена (центральной его части) не выходят. А ведь есть еще Куинс и Бруклин. Есть в городе доминиканский Вашингтон-Хайтс, черный Гарлем, дорогой и фешенебельный Верхний Ист-Сайд, польский Гринпоинт, модный хипстерский Уильямсбург, а рядом, через дорогу ортодоксальный еврейский Уильямсбург, а еще совсем рядом один из самых криминальных районов города Бэд-Стай. Нью-Йорк очень разный, и каждый район уникальный.

01. Когда вам показывают Нью-Йорк, это почти всегда небоскребы и улицы Манхэттена. Здесь надо во-первых, понимать, что Манхэттен - это не только небоскребы. Тот же Гарлем, это один из районов Манхэттена. А центральная часть с небоскребами мало отношения имеет к жизни в Нью-Йорке. Центральный Манхэттен – это большой бизнес-центр и туристический аттракцион. Коренные нью-йоркцы там практически не живут, в основном – "понаехавшие". Тут сказывается много факторов, но главный - это цена недвижимости и жизни. На Манхэттене все дорого. Даже цены в супермаркете будут зачастую процентов на 50 выше, чем в других районах города.

02. Подлинный Нью-Йорк выглядит вот так. Это типичный нью-йоркский вид. Преимущественно малоэтажная скучная застройка с вкраплениями многоэтажных домов.

03. Обычная для Нью-Йорка смешанная застройка. На переднем плане стоят "праджекты", или социальное жилье. Их всегда строят большим жилым комплексом, очень мрачным и тёмным. Они строились в разные годы. Нью-Йорк вообще рекордсмен по социальному жилью. И это большая проблема с одной стороны. Получив квартиру в таком доме, люди платят аренду около 300 долларов и не хотят ничего делать. Ведь следующий шаг - это снимать жилье по коммерческой ставке, а это уже от 1000 долларов в месяц. Зачем человеку работать, чего-то добиваться в жизни, если у него есть почти бесплатное жилье по нью-йоркским меркам? В таких многоэтажках живут поколениями. Но политикам это нравится, ведь это избиратели, с которыми удобно работать. Так что расселять их пока не спешат. Не смотрите на то, что многие дома в Нью-Йорке кирпичные. Зачастую там перекрытия деревянные, потому что технология строительства родом из 30-х годов. Поэтому дом вроде как кажется кирпичным, но на самом деле просто отделан кирпичом, а внутри может быть деревянный потолок. Уровень таких домов, вроде наших пятиэтажек, или даже хуже. Высотки сзади – это уже 60-70-е годы постройки, в них более или менее современные квартиры.

04. "Задница" Манхэттена! Да, да! Не забывайте, что Манхэттен - это остров. И если с одной стороны вы привыкли видеть небоскребы, то с другой стороны остров выглядит так. Здесь почти не бывает туристов. На фото – Мост Генри Хадсона, который соединяет Манхэттен и Бронкс. Он построен ещё в 1936-м году. Вообще, вся городская инфраструктура здесь очень старая. Это ещё и ответ на вопрос, почему в Нью-Йорке плохие дороги: потому что всему этому уже очень много лет. Практически всё строительство в Нью-Йорке велось до Великой депрессии. Последний бум строительства американской дорожной сети пришёлся на 60-е годы, но с тех пор почти не строится ни мостов, ни новых дорог.

За мостом – дикий лес. Когда-то в южной оконечности острова он тоже был таким, но там теперь районы плотной городской застройки с небоскребами, а тут всё осталось в первозданном виде. По легенде, как раз на этом месте индейцы продали остров Манхэттен голландцам за 60 гульденов. Но документально это никак не подтверждено, поэтому в нижнем Манхэттене стоит стела, посвященная передаче острова. А здесь стоит памятник. Так что каждый американский патриот может выбрать то место, которое ему больше нравится.

05. Поворотный железнодорожный мост. Сейчас он открыт для прохода судов, а когда идет поезд, центральная секция поворачивается обратно, и по нему проходит состав.

Обратите внимание на пейзаж за постом. Это единственный охраняемый вид в Нью-Йорке. На другом берегу находится парк и там запрещено любое высотное строительство. Давным-давно полоску земли выкупил Рокфеллер, как раз для того, чтобы никто ничего не строил там. Потом передал землю городу с условиями сохранения вида. Это уже Нью-Джерси.Где-то километрах в 30 отсюда будет поместье Рокфеллера, у него огромная территория. И с его дома тоже открываются во все стороны первозданные виды, когда нет никаких высоких зданий. Они купили десятки гектаров земли вокруг своего дома, чтобы просто всегда был хороший чистый вид. А сам домик у Рокфеллера очень скромный.

06. Станция пригородной железной дороги Spuyten Duyvil – с голландского переводится как "Извивающийся дьявол". Утром и вечером тут офисный планктон в деловой центр едет на поездах.

07. Переезжаем в Бронкс. Этот район мало изучен туристами, так как до него довольно долго ехать, да и без машины посмотреть его сложно. А район интересный и очень разный. Вот, к примеру, совершенно неожиданно обнаруживаю домик, словно из Властелина колец. Дом 1926 года постройки. Удивительно, что кто-то в Нью-Йорке живет в таком доме.

Хорошие районы в Нью-Йорке часто граничат с плохими. Контраст очень ярко выраженный. То есть, на одной стороне улице может быть гетто, а на другой приличный район с дорогими домами. Все регулируется деньгами. Если у тебя нет бабла — ты живешь в плохом районе, есть бабло — ты живешь в хорошем районе со всеми преимуществами и недостатками такой жизни. Если ты селишься в хорошем районе, у тебя сразу куча проблем пропадает. Нет соседей шумных, нет наркоманов, гуляющих по улицам. Все регулируется размером налогов на дом. Не цена дома важна, а уровень налогов, потому что в хорошем районе, например, в том же Лонг Айленде, где живут все богатые люди, налог может быть 38 тыс. долларов в год, а в Бруклине он будет 5-6 тыс. долларов в год.

Что интересно в Нью-Йорке, это районы компактного проживания выходцев из отдельных стран. Иногда районы эти выглядят как маленькие города. В Нью-Йорке в одном месте живет самое большое количество греков за пределами Греции, китайцев за пределами Китая, здесь живет, наверное, самая большая русскоязычная община в Америке. Поляки, индусы, пакистанцы… И у каждого свой маленький мир. И у каждого свои какие-то привычки, свои магазинчики, ресторанчики и т.д.

Иногда такие районы десятилетиями растут и расширяются, иногда наоборот умирают, если нет притока свежей крови. На поляках это хорошо видно, потому что когда они вошли в Евросоюз, их польский район стал потихонечку исчезать. Людям больше не было необходимости уезжать в США, ведь стала открыта Европа. Поляки, живущие в Нью-Йорке начали потихоньку ассимилироваться, у кого совсем не получалось, сейчас доживают свой век. А дети, рожденные в таких районах, как правило уже становятся американцами и уезжают из национальных районов.

08. Магазин в итальянском квартале в Бронксе. Little Italy на Манхэттене давно уже просто туристический аттракцион. А тут всё настоящее. Только посмотрите на эти связки колбас!

09. Бенито Муссолини строго смотрит на посетителей с прилавка на итальянском рынке.

10. А рынок шикарный! Тут тебе и эспрессо приготовят и вкуснейший сэндвич с итальянскими колбасами.

11. Чего на местных рынках только нет.

13. Сборщик металлолома.

14. Еще в Нью-Йорке есть сборщики бутылок. Бутылка стоит 5 центов. Представляете, сколько бутылок нужно собирать, чтобы что-то заработать? 20 бутылок – это всего лишь 1 доллар. Занимаются этим в основном китайцы, у них как-то получается набивать свои огромные сумки бутылками. Это целая индустрия.

15. А это американские контролеры! В Нью-Йорке есть маршруты, где билет надо покупать заранее на остановке, а не у водителя. Билет на входе никто не проверяет. Многие люди заходят в автобусы без билетов. Водитель это видит, но ничего не делает. Раньше боролись, водители пытались контролировать процесс оплаты, но начались нападения. Тогда ввели директиву, что водители не вмешиваются в процесс оплаты, и поэтому, заплатил пассажир или нет, это их не касается. Они просто идут дальше и все. Многие, зная это, ездят бесплатно. Пока не заходят вот такие контролеры. Страшные ребята )

17. В некоторых местах метро идет над дорогой.

19. Это кладбище Вудлон (Woodlawn). Это было первое кладбище, построенное по законам ландшафтного дизайна. Фактически это парк с монументами. После этого все остальные кладбища в Нью-Йорке и других городах США стали делать так же.

20. Раньше строили большие помпезные мавзолеи для себя. Причем строили при жизни. Это было нормальным явлением, когда тот же архитектор, который строил тебе дом, строил и мавзолей на кладбище. Люди привозили сюда своих друзей, показывали, водили в свой мавзолей… А сами кладбища они были больше похожи на парки, люди приезжали сюда погулять.

22. Гарлем! Да, в Гарлеме до сих пор есть улицы с валяющимися на тротуарах наркоманами. Жутковатое зрелище.

24. Но не переживайте! Сегодня Нью-Йорк один из самых безопасных городов США! Тут даже ставятся своеобразные рекорды. Например, этой зимой было 10 дней без единого убийства.

25. Сегодня здесь нет районов, где опасно ходить даже ночью. Везде, где может что-то случиться, много полиции.

26. Здесь тактика работы полиции состоит в том числе и в том, чтобы прессовать неблагополучные районы. Что они делают? Как только идет какой-то всплеск преступности, они сразу пригоняют туда очень много полиции, которая там после этого все время дежурит. И вот в таком злачном районе, вокруг тебя полицейские машины проезжают раз в 2 минуты. Кроме того, много полицейских в штатском. Эта тактика оказалась очень эффективной. За десятилетия такой работы они приучили людей к тому, что рядом всегда может быть коп.

27. Вполне возможно, что под забором валяется полицейский в штатском, который в нужный момент задержит злодея.

28. Аборигены Гарлема.

29. Едем в центр.

30. Парк Авеню, самая дорогая улица Нью-Йорка. Все дома здесь жилые, и везде кооперативы, которые таким образом защищают себя от посторонних людей. Это когда ты покупаешь не квартиру, а долю в кооперативе, но для того, чтобы купить, ты должен пройти согласование у всех членов кооператива (жильцов). И здесь очень четко работает отсев свой-чужой. Например, Абрамовичу и Мадонне не продали квартиры, когда они хотели. Абрамович пытался купить за 63 млн долларов часть дома в одном из кооперативов и соединить 3 квартиры. Ему отказали другие жильцы. В итоге через подставных лиц и компании он скупил весь квартал, теперь хочет там все снести и построить какой-то крутой дом.

31. Дом 740 — это самый престижный дом на Парк Авеню, потому что в нем когда-то жил Рокфеллер-младший. Про этот дом, точнее про его жильцов, написано много книг. Сейчас там живет 3 миллиардера, что очень необычно, потому что миллиардеры обычно не кучкуются в одном месте. Но это очень престижный адрес, поэтому для этого дома миллиардеры сделали исключение.

На этой улице можно встретить очень интересных старичков. Здесь может идти бабушка с бриллиантами на миллионы долларов. Или дедушка с какой-нибудь необычной тростью, в дорогом костюме, будет ловить такси. Их даже называют иногда «старые деньги». Это те поколения богатых людей, которые здесь живут давным-давно. Это совершенно другой вид пенсионеров, таких в США больше нет нигде. Сейчас богачи уже не те, что раньше.

32. Вид на Манхэттен из Квинса. За ограждением – горы соли, которой зимой в Нью-Йорке посыпают дороги.

34. На месте промзоны построили новый жилой квартал. Раньше здесь было несколько фабрик и депо, в котором перегружали железнодорожные вагоны на паромы.

35. В новом жилом квартале есть все - детские сады, школы, парк, подземные парковки. Очень хорошее жилье и вид на Манхэттен.

36. Некоторые старые краны оставили для антуража.

Жилье в Нью-Йорке дорогое. Средняя стоимость аренды небольшой квартиры на Манхэттене - 2500. Но Манхэттен разный. Около Центрального парка квартира стоит 5000 долларов в месяц. Могла бы быть еще выше, но… В Нью-Йорке есть система контроля арендных ставок «rent control». Она очень сильно влияет на город. Цена аренды жилой недвижимости регулируется законом, точнее не ставка, а ее повышение. То есть, если вы сняли квартиру за 300 долларов, вам не могут поднять цену в следующем году в два раза. Город решает каждый год, как вырастет арендная ставка. И почти всегда повышение будет меньше, чем реально вырастут цены на аренду. Поэтому чем больше вы живете, тем выгоднее у вас цена.

Бывает, в доме две совершенно одинаковые квартиры, один этаж, одинаковая площадь, одинаковый вид из окон, совершенно равноценны. Одни жильцы могут платить 300 долларов в месяц, а другие 10 000. Первые просто сняли квартиру лет 30 назад и арендная ставка растет медленно, не отражая реального положения дел на рынке. Каждый год город принимает новый процент роста. В этом они приняли 0%! В предыдущем был 1% или 2%. И с этой системой ничего не сделать, потому что это все закреплено законодательно.

Владелец квартиры очень рад бы избавиться от такого жильца, но он ничего не может сделать. Кроме того, закон защищает и родственников жильца. То есть, если у вас бабушка жила в квартире и платила небольшую аренду, то после ее смерти вы можете заселиться и продолжить платить ту же небольшую аренду. И владелец недвижимости не может вас выселить или разорвать ваш договор. Эта история может тянуться бесконечно.

37. Хипстерский район в Бруклине. Раньше хипстеры тусовались на Манхэттене, но так как цены там сильно выросли, пришлось осваивать новые районы. Жизнь нью-йоркского района обычно выглядит так. Бывшая промзона, склады, разруха, недвижимость стоят копейки. В этот район переселяются так называемые хипстеры, открываются модные бары, клубы, кафе, строятся новые дома. Район становится модным, цены растут, в районе начинают строить дорогие современные дома. Еще через какое-то время молодежь ищет себе новое место, так как в этом слишком дорого.

Что еще посмотреть и чем заняться в Нью-Йорке

Читайте также: