Аренда комнаты в однокомнатной квартире это как

Обновлено: 18.05.2024

Возможно вам сдадут комнату, а сами поселятся в кухне, или в кладовке, кто знает. бывает ведь, что в кухне стоит топчан или маленький диванчик, вот хозяин квартиры займет именно это место, а вам сдаст комнату.

Например, бабулька решила к своей небольшой пенсии прибавку заполучить, а квартира однокомнатная. Что делать? Вот она комнату сдаст, а сама где нибудь в уголочке приткнется, на той же кухне.

Или дама, желающая таким образом найти потенциального жениха и сдает комнату вместе с собой, чем не вариант для знакомства?

Ну и конечно же, ошибка не исключается, в самом обьявлении, возможно комнат больше, кто знает.

Когда я только приехала в Москву, какое-то время снимала такую комнату: сдавала ее женщина средних лет, она целый день проводила на работе, а ночевала на диванчике на кухне (размеры кухни позволяли. Я думаю, таким образом сдают, когда остро не хватает средств, но это не очень удобно и для квартиранта, и для хозяйки, потому что вещи хозяйки все равно хранятся в большой комнате, и уединения как такового не получается. Можно сравнить со сдачей койко-места, немногим более удобно.

Скорее всего ошиблись и имели в виду, что сдают однокомнатную квартиру. Не могут же сдать только комнату без кухни туалета и ванной. Нужно просто позвонить и уточнить.

наверное смотря в какой стране. где живу я, однокомнатная квартира это то есть спальня и зал, считают по спальням. если допустим квартира имеет 2 зала и ещё чего ни будь,всё равно считается она однокомнатной если там одна спальня.

Значит сдадут комнату в однокомнатной квартире. В квартире есть кроме комнаты еще и кухня, а у некоторых огромные лоджии. Был у меня знакомый и жил на первом этаже новостройки в однокомнатной квартире. У него лоджия была четыре на шесть метров и он жил в ней, а комнату сдавал. А так люди сдают к примеру уезжая на время и закрывают свои вещи в кухне, сдают комнату. Либо одинокие живут в кухне, а сдают комнату.

Мне кажется, что предложение такое странное может исходить от арендатора-мужчины и с хозяйкой они заодно. Да даже пусть бесплатно будет - На кой ляд жить с незнакомым мужчиной в одной квартире, как бы Вам его не расписывали. Вряд ли кто на такое поведется, причем снять-то возможно и трем девушкам вместе и спокойно проживать. Платить 1/3 - и все дела. Зачем мужчина-то нужен? Потом понятно же, что мужчина лучше будет проживать с представителями своего пола, если ему нужна крыша над головой. Если же некто, с кем надобно поговорить.. Отнестись надо резко отрицательно и опыта такого, думаю не приобретать желательно. Иногда в съеме жилья встречаются варианты, когда хозяин квартиры пытается сдать девушке симпатичной и тоже все это происходит почти за бесплатно. Но там люди договариваются - Вот как-то так.

На самом деле в Адлере и Сочи. как правило одноместных номеров совсем мало. Я реально искала комнату для одной себя и не нашла. Пришлось платить двойную цену. Хозяевам совсем не выгодно сдавать одноместные номера. Да они есть, но за них платиться двойная цена.

Я бы сказал, что в центральные районы лучше не лезть, да и тем более, тут скорее зависит не от района – а от самого дома, квартиры – чем ближе к метро, остановкам, ближе к центру и другим значимым объектам инфраструктуры – тем дороже будут цена съема.

Снимал жилье на Затулинке и на МЖК-восточном(микрорайон) - было очень удобно и цена не кусалась. Удобно было добираться до центра – можно было добраться без пересадок на одном транспорте за 40-50 минут. По цене, платил 12-14 тысяч за квартиру в месяц.

Неплохо можно снять квартиры и на Есенина – можно там посмотреть варианты.

по улице Никитина, тоже можно, но скорее, по улицам, прилежащим к Никитина - тоже можно найти дешевые варианты съема квартир.

В Ялте, как и в любом другом курортном городе, можно снять квартиру, воспользовавшись услугами риелторов, агентств недвижимости, объявлениями.

Самый лучший вариант - это бронирование жилья уже у известных Вам хозяев, если Вам уже посчастливилось у них отдыхать или там были ваши друзья.

В интернете много вариантов сдачи жилья непосредственно у хозяев, имеются фото и подробное описание.

Стоит помнить, чем ближе жилье к морскому берегу, тем оно дороже. Так же цена съема зависит от предоставляемых услуг: расположения гигиенических комнат, питания, наличия бытовой техники..

Добрый вечер! Объясните пожалуйста, как понять "Сдается комната в однокомнатной квартире". где логика?

Человек снимает квартиру, ну к примеру - студент (ка) , но сам не тянет плату. Больной или слабый человек боится оставаться сам, но на сиделку денег нет. Человек устал от одиночества. Да мало ли что? Это нужно выяснять у сдающего.

Помывочная.. на Казанском вокзале ..-250 р.. а на Запасных путях - купе -1 тыс рублёв до утра.. и дама на 1 час от 1500 р.. ОБЩЕИЗВЕСТНО.. кто скитался ..знает..

Это значит, что пользоваться можешь одной комнатой, а все остальное в макдональдсе.

Кухня закрыта на замок, в ней сложены хозяйские пожитки. Вариант -- какие-то проблемы с водой и/или газом именно в кухне, поэтому она от них отключена, а чтобы жилец не искал на свою пятую точку приключений, закрыта на замок.

вопрос в том где была такая объява.
если в Сша - то это нормально, бо 1 бедрум тут = 2 комнатам.

В чем разница между сдачей комнаты и квартиры?

Объясните, пожалуйста, в чем разница между сдачей однокомнатной квартиры и сдачей комнаты, где вторая комната закрыта под ненужные вещи и хозяева в квартире жить не будут и больше никого подселять тоже не намерены. Почему цены такие разные? В чем подвох грубо говоря?

Так я и пишу, что указано в анкете квартиры, что хозяева жить не будут, вторая комната закрыта на замок с ненужными вещами.

Да я в общем тоже разницы особо не вижу, кроме одного. Вторая комната остается в пользовании хозяина. А это значит, что воспрепятствовать его появлению там Вы не можете. Свои замки в дверь не поставите, ну и так далее.

какой хозяин согласится чтобы в его квартире квартиранты сменили замки и ключ не дали ?

Снигирева Просветленный (36105) Это в его же интересах. Квартиранты спокойны за свои вещи, деньги и документы. А хозяин в случае какого безобразия показывает договор аренды и чужие замки. В случае форс-мажора он всегда может вскрыть квартиру, предъявив Свидетельство о праве собственности на нее. Если квартира сдается на год-два и более, то целесообразно поменять. С точки зрения безопасности, замки надо менять после каждых квартирантов. А то обнесут квартирантов - головная боль будет у хозяина.

Тут кстати еще дополнительный стрём есть - Вы не знаете вообще, что там в той комнате хранят. Может там оружейный арсенал в тайничке? Или килограмм 5 героина.

Квартира изолированная. туалет только для одних. А если комната на подселении, то там ванна, туалет общие на несколько семей.

Какой дурак будет платить за комнату такую же цену, как за отдельную квартиру, где он сам себе хозяин? Ваши соседи сегодня не живут, а завтра въедут сами или квартирантов так же пустят. Например, семью с двумя детьми и тремя кошками. Будет очередь в туалет и ванную, толчея на кухне.
Вот вам и вся разница. Поэтому комнаты сдаются намного дешевле квартир.

разница огромная .. полноправно пользоваться комнатой или всей квартирой? представьте что в другую комнату поселится хозяйка и будет вам нервы мотать что можно делать, что нельзя ..кого можно в гости водить, кого нельзя ..во сколько можно вечером приходить, а во сколько она вас уже не пустит ..разницу улавливаете ? .бесплатный сыр бывает только в мышеловке

Во-во.. . я как собственница второй комнаты точно бы "построила" квартирантов))))

Не хватало еще, чтобы квартиранты - сами на птичьих правах - гостей водили, а гостям то в туалет надо, то в ванной накурят. На фиг всех!))))

Вы не поняли сути вопроса. Квартира вся пустует, хозяев там нет. Они живут в другом месте. Но! Сдается одна комната, а вторая - просто закрыта. Так часто делают, например, когда уезжают надолго, а квартиру временно сдают. В закрытой комнате хранятся вещи хозяев.

Шуня Искусственный Интеллект (558338) в этом случае не вижу разницы с однокомнатной квартирой

Такие вещи оговариваются в договоре. Вопрос звучит не так.

Виктория-Луиза Высший разум (109053) Хоть один нормальный ответ прочитала.

Если сдается комната в квартире ( вторая комната закрыта под ненужные вещи ),то должна быть в двое дешевле, так как вы будете выполнять роль охранника этих вещей.

Такие комнаты обычно сдают, как однокомнатные. Если цена меньше, то вам повезло.

вы неправильно задали вопрос "комната" это комната в коммуналке а вам сдают двухкомнатную квартиру в которой будет закрыта одна комната должна стоить как однокомнатная отдельная квартира цена зависит от района, от состояния квартиры от мебелировки

"указано в анкете квартиры" Никаких анкет при съеме квартиры быть не может.
"Почему цены такие разные? В чем подвох грубо говоря?? " Вы сами-то понимаете о чем спрашиваете? Какой ответ хотите получить, если сформулировать вопрос не можете . Сидят все расписывают. .

Не нравится квартира, ищите другую, либо так составляйте договор найма, чтобы Вас все устраивало. Не устраивает и наймодатель не идет на компромисс, не заключайте такой договор и занимайтесь поиском приемлемых для Вас во всех отношениях комнаты или квартиры. Удачи!

"Никаких анкет при съеме квартиры быть не может". Почему? Девушка имела ввиду карточку объявления, где записаны все данные на объект недвижимости. Просто не знала как это назвать по-другому и сказала "анкета квартиры".
И вопрос она задала очень понятный: почему стоимость на объекты недвижимости так отличается, если по сути они равноценны по площади для квартиранта. Вполне естественный вопрос для человека, который подбирает квартиру.

Однокомнатная квартира это целая квартира, где сдаются все помещения в этой квартире. Поэтому цена выше, чем если сдается только комната в квартире (пользуетесь только комнатой, кухней, коридором и с/узлом)

О моём опыте сдачи комнаты в квартире, где проживаю сам

В комментариях к одному из постов товарищ @StudentNPI просил запилить пост о том, каково это жить в своей квартире с малознакомым человеком.

Скажу сразу, трэша и неадекватных квартирантов тут не будет, поэтому любители подобного могут не читать.

Немного предыстории. Во времена, когда я был первый раз женат, сложилось так, что мы с бывшей женой жили на квартире её матери, а мою простаивающую трёшку решили сдавать. Когда мы разошлись, мне пришлось некоторое время пожить у родителей, ибо с квартирантами (семейная пара с новорождённым ребёнком) был заключён договор, но я их предупредил, что через месяц хотел бы вселиться обратно и им придётся съехать. Жильцы были адекватные, всё поняли и через месяц я въехал обратно в свой дом со своей девушкой (ныне женой).

Спустя месяц совместного проживания мы с ней поняли, что денег у нас не очень то много, а три комнаты нам нафиг не надо и было принято решение одну сдавать. По планировке в квартире две комнаты смежные, а вот одна маленькая имеет свой обособленный вход из коридора - её и решили сдавать.

С поиском первого жильца проблем не было от слова "совсем", ибо глава семьи, которая ранее снимала всю квартиру, остался в Питере, отправив жену с ребёнком на родину (нет, не ближняя Азия, просто где-то на Урале), а сам искал жильё тут. С ним у нас были отличные отношения, поэтому первые четыре месяца мы сдавали комнату ему, периодически пили с ним пиво на кухне и всё было шик. К сожалению счастье закончилось и ему пришлось возвращаться на Урал.

После этого пред нами встала задача - найти адекватного сожителя. Была отфоткана квартира (комната, кухня, с/у, коридор) и сделано объявление в духе "Сдаётся комната N кв.м. в таком-то районе, ищем молодого парня/девушку без домашних животных, соседи адекватная молодая пара). Размещать на Авито мы не рискнули, ибо были наслышаны о бесконечных звонках "типа квартирантов", а свободного времени у нас особо много не было, чтобы резервировать его под неприезжающих жильцов.

Решение нашлось довольно быстро - тематические сообщества в ВК (не буду писать название, дабы не сочли за рекламу). Минусов в данном оставлении объявлений мы не нашли, а вот плюсов куча. Из них:

-Всегда можно посмотреть страничку потенциального квартиранта.

-В общении в ЛС можно обговорить все условия (знаю, можно и по телефону, но в телефонном разговоре всегда меньше времени обдумать следующую фразу, ибо иначе сочтут тормозом).

-Общение с потенциальным квартирантом происходит без всяких посредников, и вероятнее всего (по крайней мере иных случаев не было) ты общаешься именно с человеком, которому будешь сдавать, а не фейком (фейковые страницы весьма просто распознать, но нам даже ни разу с них не писали).

Не буду расписывать тут каждого соседа отдельно, за три года их было пять. Скажу лишь, что со всеми договаривались на длительный срок, никакого договора не заключали, но всегда брали предоплату в размере полного месяца проживания + деньги за первый месяц. Делалось это по одной простой причине - ни один из жильцов ни разу не известил нас о намерении съехать за месяц, о чём мы изначально договаривались. Самый долгий срок, за который нас предупредили - неделя. Остальные за день-два. Именно поэтому мы всегда брали "залог", ибо он шёл на возврат залога прошлому жильцу.

По быту у нас ни разу не возникало проблем, мы сдавали комнату молодым людям 17-25 лет, все они учились на дневном и работали по вечерам/ночам, поэтому комната была для них местом ночлега по большей части. С кем-то у нас были холодные отношения на уровне "привет/пока", с кем то мы вместе периодически сидели на кухне и курили кальян под пиво и гитару. Больше всего нам повезло с нашей нынешней соседкой, которая снимает уже почти год. С ней мы уже конкретно стали друзьями, частенько вместе тусим, для жены она уже лучшей подругой стала.

Хотел бы дать совет тем, кто хочет сдавать комнату в квартире, где будет проживать сам: Не бойтесь отказывать людям, если они вам не понравились - вам с ними ещё жить. И старайтесь найти кого-то, примерно вашего возраста и круга интересов. Заранее обговорите моменты, что иногда у вас возможны посиделки на кухне с друзьями, гости и прочее.

Получилось странное и сухое полотно, прошу сильно камнями не кидаться )
Всем бобра и адекватных квартирантов/арендодателей )

Добрый вечер! Объясните пожалуйста, как понять "Сдается комната в однокомнатной квартире". где логика?

Читайте также: