Елки вилладж спб последние новости будет ли продолжаться строительство
Обновлено: 05.07.2024
Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?
Вы — представитель
застройщика или банка?
Государство выделяет миллиарды рублей на решение проблем обманутых дольщиков. А они все не решаются. Недострои сдаются со скрипом. Каковы же итоги борьбы с обманутыми дольщиками?
Борьба с долгостроями начинает напоминать расселение коммуналок. Власти вроде и борются с этим некрасивым явлением, тратят деньги, расселяют каждый год три-четыре тысячи таких квартир – но каждый год в городе появляются новые коммуналки. Потому что жизнь идет, люди разводятся, делят имущество…
Региональный Фонд помощи дольщикам Ленобласти первым в стране получил права на достройку проблемного объекта в качестве девелопера. Также ему передаются земельный участок и проект. Права нового застройщика ЖК Yolkki Village в Агалатово должны зарегистрировать в течение трех дней, затем Фонд приступит к выбору подрядчика для экспертизы конструкций и корректировки проектно-сметной документации. 30 декабря — в последний рабочий понедельник 2019 года — Арбитражный суд соберется, чтобы согласовать процедуру по передаче имущества и обязательств обанкротившегося «Гранд-Строй» Фонду защиты прав дольщиков — участников долевого строительства Ленобласти.В ноябре банкротов среди строителей стало больше, а миллиардеров меньше. Обманутые дольщики опять недовольны. Один из «норманновcких» долгостроев сдан, но история может оказаться с уголовным продолжением.
Региональный Фонд помощи дольщикам Ленобласти первым в стране получил права на достройку проблемного объекта в качестве девелопера. Также ему передаются земельный участок и проект. Права нового застройщика ЖК Yolkki Village в Агалатово должны зарегистрировать в течение трех дней, затем Фонд приступит к выбору подрядчика для экспертизы конструкций и корректировки проектно-сметной документации.
Еще ноябре 2019 года, когда только начали говорить о достройке Фондом, у дольщиков было множество вопросов: можно ли будет получить выплаты, а не квартиру? Почему не попала в достройку первая очередь? Будет ли меняться некомпетентный конкурсный управляющий? И самое главное, на каких условиях и когда завершится достройка?
Сейчас некоторые ответы появились: «По закону, при принятии фондом решения о завершении строительства дольщики могут обратиться в Фонд, не ждать завершения строительства, а получить компенсацию. Объект должен быть завершен в трехлетний срок. Строители выйдут на площадку, как только будут завершены необходимые процедуры. Следующим шагом станет запуск процедуры детального обследования объекта незавершенного строительства и проведения инженерных изысканий», — сообщают в пресс-службе Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
«В условиях Фонда отмечено, что трехлетний срок достройки «ожидаемый». Власти, как обычно, говорят, что достройка будет чуть ли не за один год. Однако с учетом того, что это пилотный проект — я бы на быструю достройку не рассчитывал. И нужно всегда помнить, что есть два Фонда: федеральный и региональный, который был создан не так давно. Нюанс заключается в том, что федеральный фонд по соглашению с региональным выдал региональному фонду деньги на достройку. То есть, саму достройку будет вести региональный фонд. А фактически, это будет процесс подконтрольный правительству ЛО и губернатору. Лично я не верю губернатору и правительству, так как неоднократно убедился в том, что при всех административных возможностях, они не могут спрогнозировать реальные сроки», — комментирует дольщик ЖК Yolkki Village Андрей Смирнов.
По данным правительства Ленобласти, рабочие появятся на объекте с началом сезона.
ЖК Yolkki Village – современный жилой комплекс, расположенный в живописном месте Всеволожского р-на д. Скотное. На участке Агалатовского сельского поселения формируется самостоятельный квартал, со своими прогулочными зонами,
Показать полностью. ухоженными двориками, спортивными площадками, с собственной насыщенной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание внутри квартала.
ЖК Yolkki Village ( ЖК Елки Виладж ) будут располагать всем необходимым: детским садом, совмещенным с начальной школой, медицинским центром, отделением банка, продуктовым магазином и кафе. Естественное зеленое окружение комплекса превратится в живописное место для прогулок и пикников. А многообразие озер, горнолыжных курортов и мест для семейного отдыха удивит даже самого взыскательного покупателя. Удобный выезд на КАД позволит без труда добраться до центра города, как на личном, так и на общественном транспорте.
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
На данный момент ООО «Гранд-Строй» осуществляет строительство своего первого крупного проекта – малоэтажного жилого комплекса Yolkki Village/ ЖК Елки Виладж на территории Всеволожского района, в живописном зеленом месте в деревне Скотное. Срок сдачи первой очереди объекта – сентябрь 2018 года, второй - июль 2019 года. В ближайшее время планируется запуск третьей, а затем и четвертой очередей строительства.
Надежность строительства обеспечивают крупнейший участник российского рынка банковских услуг – ПАО Сбербанк, сотрудничающий только с проверенными компаниями и выступающий ипотечным партнером проекта. Ключевыми финансовыми партнерами проекта Yolkki Village являются АО «Россельхозбанк», ПАО «Энергомашбанк».
В скором времени строители выйдут на площадку ЖК "Ёлки Вилладж" в Агалатово. Новым застройщиком долгостроя во Всеволожском районе Ленинградской области стала публично-правовая компания. Квартиры получат 170 дольщиков.
Как 20 февраля сообщает пресс-служба губернатора и правительства 47 региона, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес определение о передаче прав застройщика на вторую очередь корпуса ЖК "Ёлки Вилладж" в Агалатово региональному Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Отмечается, что компании передадут земельный участок и проект. Планируется, что права зарегистрируют за три дня. В этот же срок сменят охрану и начнется выбор подрядчика для обследования конструкций и корректировки проектно-сметной документации. Строительство назначено на начало сезона. Вторая очередь предполагает возведение дома на более чем 350 квартир общей площадью 12 тысяч квадратов. Заселятся в него более 170 дольщиков.
Жилой комплекс стал первым проблемным объектом в России, на который Фонд получил права застройщика. Общий объем финансирования составляет 695 млн рублей.
Напомним, что этот ЖК попал в первый список объектов, который был одобрен наблюдательным советом Фонда дольщиков. Тогда было намечено софинансирование достройки 26 проблемных домов и выплата компенсаций дольщикам 30 домов.
Читайте также: